JURIDISKE NYHEDER

Lejeret

Mere end 7.000 artikler

Her finder du de vigtigste juridiske nyheder og artikler - Det hele samlet ét sted.

Landets førende specialister

Alle nyheder og artikler er forfattet af nogle af landets førende juridiske specialister.

Hold dig opdateret

Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice og vær altid juridisk opdateret som den første.

Ansættelsesret og arbejdsret

Branchenyheder

Børsret

Compliance

E-handelsret og markedsføringsret

EU-ret

Energiret og forsyningsret

Entrepriseret og fast ejendom

Familieret og arveret

Finansieringsret og bankret

Forsikringsret og erstatningsret

IT-ret

Immaterialret

Insolvensret og rekonstruktion

Internationale retsforhold

Konfliktløsning

Konkurrenceret

Kontraktret

Lejeret

Life Science & Health Care

M&A

Medieret

Miljøret

Offentlig ret

Persondataret

Retssager og voldgift

Selskabsret

Skatte- og afgiftsret

Stats- og forvaltningsret

Strafferet

Søret

Tips & Tricks (Rekruttering)

Transportret

Udbudsret

Øvrige

Seneste nyheder inden for Lejeret

Nu kan du få din egen ladestander – men det er ikke uden ansvar

Flere og flere får elbil. Og med det følger et helt lavpraktisk spørgsmål: Hvordan lader jeg derhjemme, når jeg bor i en forening?

26/05/2026

Lejeret, Entrepriseret og fast ejendom, Energiret og forsyningsret

Afståelse af erhvervslejemål: hvad er dine rettigheder, risici og krav til processen?

Afståelse kan have stor økonomisk betydning – både for lejer, for den nye lejer og for udlejer. Det er derfor afgørende at kende både de lovmæssige rammer og de konkrete aftalevilkår i lejekontrakten.

26/05/2026

Lejeret, Kontraktret, Entrepriseret og fast ejendom

Kvartershuse i almene boligforeninger - rammen for styrkelse af sociale fællesskaber

I anledning af Landsbyggefondens udgivelse af en håndbog om "kvartershuse" ser vi nærmere på de juridiske rammer for etablering og anvendelse af disse samlingspunkter. Kvartershuse skaber plads til aktiviteter og samarbejder på tværs af aktører og ambitionen er at skabe åbne, inkluderende og lokalt forankrede faciliteter for fællesskab, trivsel og udvikling af levende bykvarterer.

01/05/2026

Offentlig ret, Lejeret, Kontraktret, Entrepriseret og fast ejendom

Olietønde-sagen viser, hvor galt det kan gå uden klare regler for fællesarealer.

En beboer stillede en stor olietønde i en andelsboligforenings kælder uden tilladelse fra bestyrelsen – det skabte både brandfare og miljøproblemer. Bestyrelsen stod uden retningslinjer og måtte tage sagen i egen hånd.

09/04/2026

Entrepriseret og fast ejendom, Lejeret

Kend din lejer – betydningen af korrekt identifikation

Lejekontrakten fungerer som det vigtigste styringsværktøj for både bolig- og erhvervsudlejere i forholdet til lejeren. For at du som udlejer kan gøre dine rettigheder gældende, er det dog nødvendigt at have sikker viden om – og kunne bevise – hvem der er indgået aftale med. Selvom det virker indlysende, oplever vi i praksis tilfælde, hvor lejekontrakter bliver indgået med lejere, der er dårligt eller uklart identificeret.

09/04/2026

Lejeret, Entrepriseret og fast ejendom

Kommuner kan understøtte lejere i at udnytte et tilbud efter lejelovens tilbudspligtsregler

Ejendomsinvestorer er generelt bevidste om de kommercielle udfordringer, som lejelovens regler om tilbudspligt kan skabe i forbindelse med køb og salg af udlejningsejendomme. Det gælder blandt andet usikkerhed om transaktionens tidsplan og omkostninger, samt risikoen for at handlen falder fra hinanden, fordi lejerne accepterer tilbuddet. Færre er dog bekendte med risikoen for, at kommunen kan understøtte ved at træde til som andelshaver. Læs med og bliv klogere på denne risiko, som vi forventer bliver mere relevant fremover.

23/02/2026

Entrepriseret og fast ejendom, Lejeret

Højesteret: Nye rammer for fremleje efter konkurs i andelsboligforening og overgang til udlejningsejendom

Den 29. januar 2026 afsagde Højesteret dom i sag BS-31891/2025-HJR, hvor Heimstaden fik medhold i, at selskabet var berettiget til at ophæve et lejeforhold som følge af ulovlig fremleje.

17/02/2026

Lejeret, Retssager og voldgift

Vedtægtsændringer i andelsboligforeninger: Hvem beslutter dem og hvordan ændres de korrekt i 2026?

Vedtægterne er fundamentet for enhver andelsboligforening. De fastlægger, hvordan foreningen ledes, hvordan beslutninger træffes, og hvilke rettigheder og pligter der gælder for andelshaverne. Når vedtægterne ændres, ændres derfor ikke bare teksten i et dokument, men de juridiske rammer for hele foreningen.

13/02/2026

Lejeret, Selskabsret, Entrepriseret og fast ejendom

Forventede skærpelser i håndhævelse og sanktioner for overtrædelse af reglerne om korttidsudlejning via platforme som Airbnb

Regeringen og et bredt flertal af Folketingets partier har den 22. januar 2026 indgået en aftale, der øger tilsynet og skærper sanktionsmulighederne i forbindelse med korttidsudlejning via platforme som Airbnb. Aftalens indhold forventes at blive udmøntet til et lovforslag, som sendes i høring i første halvår af 2026.

11/02/2026

Lejeret, Øvrige

Udlejning af fast ejendom - moms eller ej?

Udlejning og bortforpagtning af fast ejendom er - som klart udgangspunkt - momsfritaget. Der er dog mulighed for at lade et lejemål frivilligt momsregistrere, og det kan i flere situationer være økonomisk fordelagtigt. Det kræver imidlertid, at registreringen håndteres korrekt - ellers kan det omvendt blive dyrt.

24/12/2025

Entrepriseret og fast ejendom, Skatte- og afgiftsret, Lejeret

Nye regler på vej for elladestandere og digital kommunikation

Lovprogrammet for folketingsåret 2025-2026 er offentliggjort og indeholder flere forslag til ændringer af de fire boliglove, som får betydning for både udlejere, lejere, ejerforeninger og andelsboligforeninger. Formålet med ændringerne er at tilpasse lovgivningen til den grønne omstilling og den stigende digitalisering af lejeforhold. Blandt de vigtigste forslag er indførelse af en ret til etablering af ladestander til elkøretøj og mulighed for digital kommunikation mellem parterne i lejeforhold.

22/10/2025

Entrepriseret og fast ejendom, Lejeret, Øvrige

Ny rapport om forslag til ændringer i tilbudspligten i lejeloven

Reglerne om tilbudspligt i lejelovens kapitel 24 giver under visse betingelser lejere en forkøbsret til at overtage den udlejningsejendom, de bor i, som andelsboligforening, hvis deres udlejer ønsker at sælge ejendommen. Tilbudspligten er således en væsentlig rettighed for lejere, der ønsker at stifte en andelsboligforening og selv overtage ejendommen i fællesskab.

21/10/2025

Lejeret

Digital kommunikation i lejeretten: Udfordringer efter PostNord stopper brevomdeling

Regeringen har i starten af juli måned sammen med Socialistisk Folkeparti og Det Konservative Folkeparti indgået en aftale om at ændre lejeloven, så det bliver muligt at indgå en frivillig aftale om fuld digital kommunikation i private lejeforhold. Det er dog ikke sikkert, at dette vil løse de problemer, der snart vil ramme udlejere og andre branchefolk, der til daglig arbejder med lejeret, når PostNord stopper brevomdelingen i slutningen af 2025.

14/10/2025

Lejeret, Entrepriseret og fast ejendom

Ny udvalgsrapport - væsentlig ændring af tilbudspligtsreglerne på vej?

I en politisk aftale om bygge- og boligpolitiske indsatser fra den 15. maj 2023 blev der med bred opbakning i Folketinget lagt op til, at der skulle gennemføres en analyse af, hvordan lejelovens tilbudspligtsregler kan blive mindre bureaukratiske og omkostningstunge. Udvalg fik til opgave at undersøge og komme med anbefalinger til en mere smidig og mindre bureaukratisk tilbudspligt på udlejningsejendomme. Udvalget har netop offentliggjort deres rapport om tilbudspligt, der indeholder en række konkrete forslag til ændringer af lejelovens regler om tilbudspligt. Vi ser i følgende artikel nærmere på de væsentligste ændringsforslag, deres potentielle konsekvenser og udsigterne for vedtagelse af ændringer.

20/08/2025

Lejeret, Entrepriseret og fast ejendom

Indførsel af ret til opsætning af ladepunkt til eldrevet køretøj

Et lovforslag om ændring af blandt andet lejeloven er sendt i høring. Ifølge lovforslaget skal en lejer, der i henhold til sin lejekontrakt kan råde over en parkeringsplads, få en ret til at opsætte et ladepunkt. Læs mere om lovforslaget her.

13/06/2025

Lejeret

Erhvervslejeloven fylder 25 år - er konkurrencebegrænsninger i lejeforhold stadig relevante?

For udlejere med ejendomme bestående af flere erhvervslejemål kan det have stor betydning at forholde sig til, hvordan en eventuel indbyrdes konkurrence imellem lejerne reguleres eller bør reguleres. Det er en problemstilling, som særligt gør sig gældende i ejendomme, hvor udlejer ejer samtlige lejemål, som det ofte ses i eksempelvis shopping- eller butikscentre. Her er det væsentligt at være opmærksom på, hvornår lejekontrakten er trådt i kraft, og hvilke vilkår, der er aftalt i lejekontrakten. Vi kigger i denne klumme nærmere på både aftalte og lovregulerede konkurrencebegrænsninger i erhvervslejekontrakter, hvorvidt disse stadig har sin relevans, og hvad lejere og udlejere bør være opmærksomme på.

04/04/2025

Lejeret, Entrepriseret og fast ejendom

Overvejelser ved udlejning af erhvervslejemål, der skal ombygges før lejers indflytning

Ved genudlejning af erhvervslejemål, der har været udlejet i en årrække, er der ofte behov for, at lejemålet bliver ombygget, renoveret m.v., før lejemålet kan udlejes til en attraktiv leje på ny. Udlejer har i en sådan situation overordnet to muligheder, enten (i) at gennemføre ombygningen før en ny lejer er fundet, således at kommende lejer snarest muligt kan tage det ombyggede lejemål i brug, eller (ii) at udskyde ombygningen indtil den nye lejer er fundet, således at den nye lejer kan få medindflydelse på, hvordan ombygningen gennemføres. I dette indlæg ser vi nærmere på den sidste mulighed, som er den mest komplekse at regulere i forhold til udførende entreprenør(er) og nye lejere, men erfaringen er, at denne løsning ofte på er mest favorabel for såvel udlejer som den nye lejer på lang sigt.

06/01/2025

Lejeret, Entrepriseret og fast ejendom

Udlejers ret til at opsige erhvervslejer ved ombygning af det lejede

Vestre Landsret har tidligere i år afsagt dom i en sag, hvor en udlejer havde opsagt en lejer af et kliniklejemål med henvisning til, at udlejeren ønskede at ombygge det lejede. Udlejeren støttede opsigelsen på erhvervslejelovens § 61, stk. 2, nr. 2, som giver udlejere mulighed for at opsige et lejeforhold, "når udlejeren dokumenterer, at nedrivning eller ombygning af ejendommen medfører, at det lejede må fraflyttes, jf. dog § 62". Denne artikel behandler denne særlige opsigelsesbestemmelse, hvor vi med udgangspunkt i den nye landsretsdom vil se nærmere på, hvornår en udlejer er berettiget til at opsige en lejer i medfør af denne bestemmelse.

02/01/2025

Lejeret, Entrepriseret og fast ejendom

Aftalte lejereguleringer i erhvervs- og boliglejekontrakter

Nu nærmer årsskiftet sig igen – og dermed er det for mange udlejere og ejendomsadministratorer tid til at give lejerne meddelelse om, at deres leje reguleres – hvor dette er gyldigt aftalt. Læs mere her om muligheder og begrænsninger.

27/11/2024

Lejeret, Entrepriseret og fast ejendom

Specifikationskravet i erhvervslejeloven - undgå ubehagelige overraskelser

Manglende opfyldelse af specifikationskravet i erhvervslejeforhold kan medføre tab for udlejer. Få en hurtig indføring i, hvordan du som udlejer opfylder specifkationskravet.

08/07/2024

Lejeret

Ny Højesterets dom om sammenligningslejemål i småhusejendomme

Højesteret har den 13. juni 2024 afsagt en dom, der giver svar på hvilke sammenligningslejemål,der er anvendelige, når det lejedes værdi skal fastsættes for et lejemål i et småhus med både bolig- og erhvervslejemål. Læs mere her.

20/06/2024

Lejeret, Entrepriseret og fast ejendom

Lejer var berettiget til at ophæve lejekontrakt og kræve erstatning af udlejer

Landsretten fandt, at lejer var berettiget til at ophæve en lejekontrakt og kræve erstatning af udlejer, da lejemålet ikke lovligt kunne anvendes til det aftalte formål, hvilket udlejer var ansvarlig for.

11/06/2024

Lejeret

Ny dom: Udlejer frifindes for krav fra konkursbo

Sagen omhandlede krav fra et konkursbo på tilbagebetaling af en række lejebetalinger gennemført inden konkursen mod en erhvervsudlejer. Retssagen vedrørte særligt den ulovbestemte pengeregel samt selskabslovens ugyldighedsregler.

31/05/2024

Insolvensret og rekonstruktion, Lejeret

Udlejning af enkeltværelser i beboelseslejligheder – kan man det?

Baseret på en konkret sag har Social- og boligministeren i et svar til Boligudvalget udtalt sig generelt om, hvilke problemer det kan rejse, hvis man udlejer værelser i en beboelseslejlighed i stedet for udlejning af den samlede lejlighed. Læs mere her om de problematikker det rejser.

23/05/2024

Lejeret

Viser de 24 nyeste nyheder inden for lejeret | Vis alle