JURIDISKE NYHEDER

Lejeret

Mere end 5.000 artikler

Her finder du de vigtigste juridiske nyheder og artikler - Det hele samlet ét sted.

Landets førende specialister

Alle nyheder og artikler er forfattet af nogle af landets førende juridiske specialister.

Hold dig opdateret

Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice og vær altid juridisk opdateret som den første.

Ansættelses- og arbejdsret

Branchenyheder

Børsret

Compliance

E-handel og markedsføring

EU-ret

Energi og forsyning

Familie- og arveret

Fast ejendom og entreprise

Finansiering og bankret

Forsikring og erstatning

IT- og telekommunikation

Immaterielret

Insolvens og rekonstruktion

Internationale retsforhold

Konfliktløsning

Konkurrenceret

Kontraktret

Lejeret

Life Science & Health Care

M&A

Medieret

Miljøret

Offentlig ret

Persondata

Retssager og voldgift

Selskabsret

Skatte- og afgiftsret

Stats- og forvaltningsret

Strafferet

Søret

Transportret

Udbud

Øvrige

Seneste nyheder inden for Lejeret

Huslejeloftet træder i kraft den 30. september

Fra den 30. september 2022 træder huslejeloftet i kraft for privat udlejede boliger. Du kan her læse mere om, hvad det betyder i praksis.

I dag

Lejeret

Loft over huslejestigninger er vedtaget

Torsdag den 22. september stemte regeringen (Socialdemokratiet), Socialistisk Folkeparti, Radikale Venstre, Enhedslisten og Frie Grønne for et lovforslag, som indfører et loft over huslejestigninger i de næste to år.

27/09/2022

Lejeret

OVERBLIK: Lovforslag om loft over huslejestigninger

Regeringen indgik den 26.8.2022 en aftale med sine støttepartier om et straks-indgreb i lejelovgivningen for at begrænse mulighederne for at indeksregulere huslejen i private boliglejemål. Nu er lovforslaget fremsat, så det er muligt at beskrive omfang og konsekvenser af indgrebet. Læs mere her.

19/09/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny dom: Skønserklæringers bevisvægt og betydningen af lejers arbejder i markedslejesager

I en markedslejesag blev skønserklæringen lagt til grund for fastsættelsen af markedslejen. I vurderingen skulle der ikke ses bort fra arbejder udført og bekostet af lejer i lejemålet.

14/09/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Indslusningsrabat blev godkendt

Boligretten fandt ikke, at en indslusningsrabat var en trappeleje, og godkendte dermed den aftalte indslusningsrabat.

06/09/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny typeformular træder i kraft 1. september 2022

Indenrigs- og Boligministeriet har den 30. august 2022 autoriseret en typeformular A, 10. udgave.

02/09/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise, Kontraktret

Småhuslejemål kunne ikke sammenlignes med et gennemgribende forbedret lejemål

Boligretten fandt, at der var sket en sammen-blanding af regelgrundlaget for sammenligningslejemål i forbindelse med at lejen for et lejemål i en småejendom blev fastsat. Boligretten hjemviste sagen til fornyet behandling i huslejenævnet.

01/09/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

De første ændringer til den nye lejelov er på vej

Den 1.7.2022 trådte den nye lejelov i kraft. Nu er de første ændringer allerede på vej – læs mere her.

26/08/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny typeformular er nu på vej

Den nye lejelov trådte i kraft den 1.7.2022. Inden da nåede lovgiver ikke at udstede en ny typeformular til indgåelse af lejeaftaler. Den er nu på vej – men må endnu ikke anvendes. Læs mere her.

09/08/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Nyt udkast til forslag om ændringer af lejeloven: Tilbudspligtsreglerne udvides markant

Indenrigs- og Boligministeren har den 27. juni 2022 sendt et udkast til lovforslag i høring, som blandt andet præciserer en række utilsigtede ændringer ved den nye lejelov, som trådte i kraft den 1. juli, men som derudover indeholder forslag til markante ændringer af tilbudspligtsreglerne.

15/07/2022

Fast ejendom og entreprise, Lejeret

Ny kendelse fra Østre Landsret: Udlejers ændringsret efter erhvervslejelovens § 26

Udlejer var, på trods af betydelig vanskeliggørelse af lejers varemodtagelse, berettiget til at foretage ændringer af lejemålet, hvorfor fogedforbud blev nægtet fremme.

14/07/2022

Fast ejendom og entreprise, Lejeret

Høringssvar fra erhvervsministeren om udlejers mulighed for efterregulering af ejendomsskatter

Erhvervsministeren har i et høringssvar til Folketingets Erhvervsudvalg tilkendegivet, hvem af lejer og udlejer der, efter regeringens vurdering, skal bære udgiften for en eventuel efterregulering af ejendomsskatterne, hvor ejendomsskatterne er indeholdt i huslejen, når de nye ejendomsvurderinger foreligger.

14/07/2022

Fast ejendom og entreprise, Lejeret, Skatte- og afgiftsret

Udlejer havde ikke afskåret sig fra at kræve leje fastsat efter lejelovens § 19, stk. 2

Det er ikke betingelse for udlejning efter § 19, stk. 2 (tidligere boligreguleringslovens § 5, stk. 2), at det fremgår af lejekontrakten, at der sker udlejning efter denne bestemmelse, hvorfor landsretten fandt, at der må kræves særlige holdepunkter, hvis udlejer skal anses for aftalemæssigt at have frasagt sig denne mulighed.

13/07/2022

Fast ejendom og entreprise, Lejeret

Nye regler: hurtigere udsættelse af lejere på grund af utryghedsskabende kriminalitet

Folketinget har den 9. juni 2022 vedtaget en ny lov, som skal sikre hurtigere udsættelse af lejere på grund af utryghedsskabende kriminalitet. Loven vil gøre op med den situation, at udlejere af almene boliger skal vente flere år på at kunne udsætte en lejer, der skaber generel utryghed i et boligområde. Reglerne trådte i kraft den 1. juli 2022.

05/07/2022

Fast ejendom og entreprise, Lejeret

Hvornår kan SKAT tilsidesætte en aftalt husleje?

Når man lejer en bolig ud til et familiemedlem, skal det ske på markedsvilkår, for at det ikke får skattemæssige konsekvenser. Men hvad er markedsvilkår – og hvornår kan skattemyndighederne få tilsidesat en aftale husleje. Og gælder det også, hvis man udlejer til en lav leje til en person, som man ikke er relateret til? Læs mere her.

14/06/2022

Lejeret, Skatte- og afgiftsret, Fast ejendom og entreprise

Ny dom fra Vestre Landsret: Konsekvenserne af et fejlbehæftet påkrav

Udlejers påkravsskrivelse var så fejlbehæftet, at påkravsskrivelsen ikke kunne danne grundlag for en ophævelse af lejemålet. Udlejer havde derfor ikke været berettiget til at ophæve lejemålet som gjort, hvilket gav lejer adgang til at ophæve lejemålet.

03/05/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny dom fra Vestre Landsret: Vedligeholdelsespligt og forpligtelser ved fraflytning

En erhvervslejer var i forbindelse med fraflytning pligtig til at betale for istandsættelse af lejemålet, idet lejer ikke havde opfyldt sin løbende vedligeholdelsesforpligtigelse, selvom der skete genudlejning uden istandsættelse.

29/04/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny dom fra Østre Landsret: Udlejers ret til at kræve huslejen reguleret til markedsleje

Udlejer var, på trods af vilkår i lejekontrakten om andre reguleringer af lejen, berettiget til at kræve lejen reguleret efter Erhvervslejelovens § 13.

28/04/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny landsretskendelse fastslår, at lørdag er en hverdag

Lørdage medregnes som en hverdag, når udlejer skal beregne, hvornår der tidligst kan afgives påkrav om manglende lejebetaling.

27/04/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny dom fra Vestre Landsret: Udlejers retsstilling ved konkursboets indtræden i lejekontrakt

Udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning var ikke et massekrav omfattet af Konkurslovens § 94, selvom konkursboet var indtrådt i lejekontrakten.

27/04/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise, Insolvens og rekonstruktion

Ophævelsesskrivelse lagt ved døren til lejerens lejemål var kommet frem

Lejer havde, ved at tillukke sin brevsprække, accepteret, at anbefalede breve ville blive lagt i opgangen ved døren.

26/04/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Sag om flytteopgør afvist af boligretten

Sag om flytteopgør blev afvist af boligretten, selvom lejer først gjorde indsigelse mod flytteafregningen i svarskriftet.

19/04/2022

Fast ejendom og entreprise, Lejeret

Ny lejelov den 1. juli 2022

Folketinget vedtog den 1. marts 2022 en ny lejelov.

08/04/2022

Lejeret

Energimærke for gennemgribende moderniseret lejemål var opfyldt

Det var tilstrækkelig godtgjort, at en ejendom, trods manglende gyldigt energimærke, havde den fornødne indplacering på energimærkeskalaen til at opfylde kriterierne for, at lejemålet kunne udlejes ud efter reglerne om gennemgribende moderniserede lejemål.

07/04/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Viser de 24 nyeste nyheder inden for lejeret | Vis alle