JURIDISKE NYHEDER

Fast ejendom og entreprise

Mere end 7.000 artikler

Her finder du de vigtigste juridiske nyheder og artikler - Det hele samlet ét sted.

Landets førende specialister

Alle nyheder og artikler er forfattet af nogle af landets førende juridiske specialister.

Hold dig opdateret

Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice og vær altid juridisk opdateret som den første.

Ansættelses- og arbejdsret

Branchenyheder

Børsret

Compliance

E-handel og markedsføring

EU-ret

Energi og forsyning

Familie- og arveret

Fast ejendom og entreprise

Finansiering og bankret

Forsikring og erstatning

IT- og telekommunikation

Immaterialret

Insolvens og rekonstruktion

Internationale retsforhold

Konfliktløsning

Konkurrenceret

Kontraktret

Lejeret

Life Science & Health Care

M&A

Medieret

Miljøret

Offentlig ret

Persondata

Retssager og voldgift

Selskabsret

Skatte- og afgiftsret

Stats- og forvaltningsret

Strafferet

Søret

Transportret

Udbud

Øvrige

Seneste nyheder inden for Fast ejendom og entreprise

Konkurrence- og Forbrugerstyrelsen udsender ny redegørelse om realkreditlån

Realkreditkunderne skifter fortsat relativt sjældent realkreditinstitut. En årsag kan være, at det er dyrt at skifte realkreditinstitut, og at det typisk er for svært for kunderne at gennemskue, hvad det reelt vil koste at skifte.

08/07/2024

Fast ejendom og entreprise, Øvrige, Finansiering og bankret

Afgørelse om parcelhusreglens anvendelse ved rådighed over to boliger

For at opnå skattefrihed ved salg af et hus eller en lejlighed stilles der ifølge den såkaldte parcelhusregel krav om, at den pågældende ejendom skal have tjent til bolig for ejeren eller dennes husstand. Men hvad gælder i den situation, hvor skatteyder har rådighed over to ejendomme?

03/07/2024

Skatte- og afgiftsret, Fast ejendom og entreprise

Nye regler om generationsskifte – væsentlige ændringer i reglerne for generationsskifte i ejendomsbranchen

Regeringen har netop præsenteret sit udspil ”Et Stærkere Erhvervsliv”, der indeholder kommende skattelettelser på blandt andet generationsskifteområdet. Udspillet er en udmøntning af aftalen i regeringsgrundlaget fra 2022 om at nedsætte bo- og gaveafgiften ved generationsskifter fra 15 % til 10 %, og indeholder desuden store ændringer i mulighederne for generationsskifte i ejendomsbranchen.

24/06/2024

Fast ejendom og entreprise, Skatte- og afgiftsret

Skelforretning: Hvor går skellet mellem din og naboens ejendom?

Er du og din nabo uenige om, hvor skellet mellem jeres ejendomme går, kan du anmode om en skelforretning.

21/06/2024

Fast ejendom og entreprise, Øvrige

Ny Højesterets dom om sammenligningslejemål i småhusejendomme

Højesteret har den 13. juni 2024 afsagt en dom, der giver svar på hvilke sammenligningslejemål,der er anvendelige, når det lejedes værdi skal fastsættes for et lejemål i et småhus med både bolig- og erhvervslejemål. Læs mere her.

20/06/2024

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Regeringen udgiver ny solcellestrategi

Regeringen har netop præsenteret en ny solcellestrategi for at styrke udbygningen af solceller i Danmark.

04/06/2024

Energi og forsyning, Fast ejendom og entreprise, Øvrige

Garantitræk ved entreprenørkonkurser - ny praksis skubber til grænserne

I en tid præget af flere entreprenørkonkurser er den sædvanlige entreprenørgaranti i henhold til AB-regelsættet særligt aktuel, da denne garanti giver bygherren mulighed for at få dækket (en del af) sit tab. Entreprenørgarantien bliver imidlertid nedskrevet fra 15 % til 10 % ved aflevering, og ifølge Højesterets praksis sidestilles en stadeforretning ved konkurs med aflevering i relation til nedskrivning af entreprenørgarantien, hvilket i flere tilfælde har ført til ubehagelige overraskelser for bygherren. En række sagkyndige beslutninger om stillet sikkerhed - som vi gennemgår i denne artikel - giver dog bygherren et større spillerum til at foretage et fuldt garantitræk end hidtil. Sidst i artiklen giver vi også vores bud på, hvordan bygherren kan forbedre sin position allerede i kontraheringsfasen, og vi kommer med et par konkrete råd til håndtering af garantitræk, hvis din kontraktpart går konkurs.

31/05/2024

Insolvens og rekonstruktion, Fast ejendom og entreprise

FIDIC White Book: Hvorfor er valg af baggrundsret vigtigt?

FIDIC White Book (FWB) er et regelsæt og en international pendant til Almindelige betingelser for rådgivning i bygge- og anlægsvirksomheder (ABR 18). FWB-regelsættet bliver anvendt inden for entrepriseretten i forbindelse med indgåelse af rådgiverkontrakter, som involverer udenlandske aktører. Her kommer vi omkring, hvad din virksomhed skal være opmærksom på i forhold til regulering af baggrundsret (lovvalg), hvis I ønsker at bruge eller skal indgå aftale under FWB.

08/05/2024

Fast ejendom og entreprise

Stigninger i dækningsafgift og ejendomsskat i eksisterende erhvervslejeforhold

De endelige offentlige ejendomsvurderinger for erhvervsejendomme forventes først at blive udsendt i 2025 eller senere. Dækningsafgiften for dækningsafgiftspligtige ejendomme og ejendomsskat beregnes derfor nu på foreløbigt grundlag. Som udlejer kan du risikere selv at skulle bære efterreguleringen, som er forskellen mellem beskatningen på det foreløbige grundlag og det endelige grundlag.

02/05/2024

Skatte- og afgiftsret, Fast ejendom og entreprise, Lejeret

Ny praksis vedrørende tinglysningsafgift

Skattestyrelsen ændrer i et nyt udkast til styresignal sin hidtidige praksis, således retten til at indtræde i et interessentskab nu bliver betragtet som et vederlag i forbindelse med en tilførsel af aktiver efter tinglysningslovens § 6 a. Med ændringen gives der mulighed for en tilbagesøgning af den variable tinglysningsafgift, hvis denne er betalt i overensstemmelse med den hidtidige praksis.

23/04/2024

Fast ejendom og entreprise

Nyt om muligheden for undladelse af udbud ved kommunalt og regionalt grundsalg

Ankestyrelsen har i en nylig (utrykt) afgørelse forholdt sig til spørgsmålet om, hvornår et areal ikke selvstændigt kan bebygges, og en kommune derfor lovligt kan sælge arealet til ejeren af en tilgrænsende ejendom uden at gennemføre et offentligt udbud.

23/04/2024

Fast ejendom og entreprise

Nyt om muligheden for undladelse af udbud ved kommunalt og regionalt grundsalg

19/04/2024

Udbud, Fast ejendom og entreprise

PFAS-forurening og juridiske problemstillinger

I denne artikel kan du blive klogere på de væsentligste overordnede juridiske problemstillinger, der opstår i forbindelse med PFAS-forureninger.

08/04/2024

Miljøret, Energi og forsyning, Fast ejendom og entreprise

Nyt om entreprenørprojektering

Voldgiftsnævnet Byggeri og Anlæg har i en netop offentliggjort kendelse forholdt sig til spørgsmålet om, hvornår en fagentreprenør har påtaget sig et projekteringsansvar, når AB 18 er aftalt. Derudover behandler kendelsen entreprenørens forpligtelse til at gøre opmærksom på projektfejl.

04/04/2024

Fast ejendom og entreprise

Udlejers opsigelsesskrivelse – gør det rigtigt fra start!

To nyligt afsagte landsretskendelser omhandlende formkrav til udlejers opsigelse illustrerer vigtigheden af, at udlejer får udarbejdet opsigelsesskrivelsen korrekt, så den opfylder lovens krav til en opsigelse. For gør den ikke det, vil opsigelsen være ugyldig, og udlejer vil ikke efter afsendelsen kunne ændre på det faktum. Læs mere om problematikkerne her.

03/04/2024

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Entreprisekontrakter i nybyggeri – hvad skal du som bygherre være opmærksom på?

Nybyggeri er populært i Danmark, hvilket blev særligt tydeligt i perioden med et lavt renteniveau, hvor der for alvor var gang i byggeriet af enfamilieshuse. Samtidig har det sat skub i nybyggerierne, at mange kommuner har udstykket et betydeligt antal byggegrunde i de sidste 10-15 år. Mange nybyggerier er typehuse, hvor entreprenøren er et af de større typehusfirmaer. I disse tilfælde kan man fristes til at tro, at kontrakten er ”som den skal være” og ikke er til diskussion med typehusfirmaet. Dette er dog ikke helt rigtigt, og særligt ikke i øjeblikket, hvor der er stor konkurrence blandt aktørerne på markedet.

20/03/2024

Fast ejendom og entreprise, Øvrige

Genbrugsmaterialer i byggeriet – hvem bærer ansvaret?

Byggeriets klimabelastninger har gradvist fået større og større opmærksomhed i de senere år. Dette har skabt en udvikling i byggeriet, hvor byggeri med genbrugsmaterialer nu efterspørges i højere grad end tidligere. Denne udvikling blev herudover særligt aktuel i 2023, hvor en revision af bygningsreglementet medførte nye klimakrav, som alle byggerier skal overholde. Men hvem bærer ansvaret for valget af genbrugsmaterialer, og hvordan skal brugen af genbrugsmaterialer håndteres i entreprisekontrakten? Dette ser vi nærmere på i dette nyhedsbrev.

12/02/2024

Fast ejendom og entreprise

Udbudsfejl koster ordregiver 4 millioner

I 2020 udbød Tønder Spildevand A/S en totalentreprisekontrakt, der blev tildelt en tilbudsgiver, hvis tilbud senere viste sig at være ukonditionsmæssigt. Nu har Klagenævnet for Udbud forholdt sig til det erstatningsmæssige efterspil og kommer blandt andet med en række interessante udtalelser om bevisbyrde og konditionsmæssighed.

08/02/2024

Udbud, Fast ejendom og entreprise

Arealudviklingsselskaber - husk fusionskontrolreglerne

Når kommuner deltager i større byudviklingsprojekter, sker det ofte gennem oprettelse af et joint venture-selskab med private investorer, der får til formål at byggemodne og eventuelt også stå for det efterfølgende salg. Inden man i fællesskab etablerer et sådant selskab, skal man dog være opmærksom på, at etableringen kan være underlagt fusionskontrolreglerne og dermed kræve forudgående godkendelse hos konkurrencemyndighederne. I denne artikel fokuserer vi på nogle af de juridiske overvejelser, man bør gøre sig.

05/02/2024

Konkurrenceret, Fast ejendom og entreprise, Offentlig ret

Nyt om 15 %-reglen: forældrekøb og særlige omstændigheder

Retten i Lyngby afsagde den 22. januar 2024 dom i en sag om 15 %-reglen i en såkaldt forældrekøbssag. I sagen overdrog en mor en ejerlejlighed til sin søn til en pris svarende til den offentlige ejendomsvurdering med tillæg af knap 15 %. Hun havde købt lejligheden i fri handel cirka 16 måneder før overdragelsen. Retten fandt, at der forelå "særlige omstændigheder", hvorfor 15 %-reglen ikke kunne anvendes.

02/02/2024

Skatte- og afgiftsret, Fast ejendom og entreprise

Har du styr på alle skattereglerne ved forældrekøb?

Hvis du overvejer at købe en bolig til dine børn eller forældre– eller allerede har købt en bolig– er det en god ide at være opmærksom på de skattemæssige forhold. Vores artikel hjælper dig og din lejer/familien med at holde styr på regeljunglen.

19/01/2024

Fast ejendom og entreprise, Skatte- og afgiftsret

Brugen af genbrugsmaterialer vinder frem, men hvem bærer ansvaret?

Voldgiftsretten har i en nyere kendelse udtalt, at en totalentreprenør var ansvarlig for vandindtrængen opstået som følge af anvendelse af genbrugsmursten, uanset at totalentreprenøren var opfordret af bygherren til at anvende genbrugsmursten.

15/01/2024

Fast ejendom og entreprise, Forsikring og erstatning

Asfalterede parkerings- og vejarealer kan nu anses for en bygning i momsmæssig henseende

I et nyt styresignal ændrer Skattestyrelsen praksis i relation til overdragelse af fast ejendom og åbner samtidig for, at der kan anmodes om tilbagesøgning af moms, hvis der tidligere er betalt moms i overensstemmelse med Skattestyrelsens hidtidige praksis.

12/01/2024

Fast ejendom og entreprise, Skatte- og afgiftsret

Lejer hæftede for ekstraordinært vandforbrug, der skyldtes et løbende toilet

En lejer, der var bortrejst på ferie i en længere periode, hæftede for et ekstraordinært stort vandforbrug, der skyldtes et løbende toilet.

11/01/2024

Fast ejendom og entreprise, Lejeret

Viser de 24 nyeste nyheder inden for fast ejendom og entreprise | Vis alle