JURIDISKE NYHEDER

Fast ejendom og entreprise

Mere end 6.000 artikler

Her finder du de vigtigste juridiske nyheder og artikler - Det hele samlet ét sted.

Landets førende specialister

Alle nyheder og artikler er forfattet af nogle af landets førende juridiske specialister.

Hold dig opdateret

Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice og vær altid juridisk opdateret som den første.

Ansættelses- og arbejdsret

Branchenyheder

Børsret

Compliance

E-handel og markedsføring

EU-ret

Energi og forsyning

Familie- og arveret

Fast ejendom og entreprise

Finansiering og bankret

Forsikring og erstatning

IT- og telekommunikation

Immaterielret

Insolvens og rekonstruktion

Internationale retsforhold

Konfliktløsning

Konkurrenceret

Kontraktret

Lejeret

Life Science & Health Care

M&A

Medieret

Miljøret

Offentlig ret

Persondata

Retssager og voldgift

Selskabsret

Skatte- og afgiftsret

Stats- og forvaltningsret

Strafferet

Søret

Transportret

Udbud

Øvrige

Seneste nyheder inden for Fast ejendom og entreprise

Spaltning og overdragelse af samtlige anparter udløste ikke tilbudspligt

Ophørsspaltning og overdragelse af samtlige anparter i et ejendomsselskab udløste ikke tilbudspligt i medfør af lejelovens dagældende § 102.

14/11/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Erhvervslejer kunne udsættes grundet betalingsmisligholdelse

Udlejer var berettiget til at udsætte erhvervslejer på baggrund af betalingsmisligholdelse, selvom betalingsmisligholdelsen skyldtes bankens tilbagekaldelse af lejebetalingen. Udsættelsen kunne fremmes, selvom betalingspåkravet alene var sendt til lejemålets adresse og ikke også via e-mail.

11/11/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny højesteretsdom om ”mere byrdefulde vilkår”

Den aftalte leje for et lejemål var højere end lejen for sammenlignelige lejemål i samme ejendom, og lejen skulle nedsættes efter dagældende boligreguleringslovs § 5, stk. 9 (nugældende lejelovs § 22).

08/11/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Udlejer var berettiget til at afvise afståelse af et erhvervslejemål

Da lejer ikke efterkom udlejers anmodning om modtagelse af oplysninger om den indtrædende lejer, havde udlejer vægtige grunde til at modsætte sig afståelsen.

07/11/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Frister for afgivelse af tilbud i forbindelse med salg af kommunens og regionens faste ejendomme

Indenrigs- og boligministeriet har i et nyligt notat præciseret forståelsen af Udbudsbekendtgørelsens regler om frister for afgivelse af tilbud på kommunens og regionens salg af faste ejendomme. Vi ser nærmere på reglerne og sætter fokus på, hvad kommuner og regioner skal være særligt opmærksomme på i forbindelse med fastsættelse af frister for afgivelse af tilbud.

27/10/2022

Fast ejendom og entreprise, Udbud, Offentlig ret

Hvordan griber du en byggesag an som ejer- eller andelsforening ?

Når du i din andels- eller ejerforening skal til at starte en byggesag op, er der mange ting, som der skal holdes styr på. Hvordan sikrer du dig, at din byggesag forløber, som den skal, og du ikke bliver mødt af uforudsete udgifter og udfordringer på vejen?

26/10/2022

Fast ejendom og entreprise

Seneste nyt om nedskrivning af arbejdsgarantier ved entreprenørens konkurs

I en nyligt truffet beslutning om stillet sikkerhed efter AB 18, foranlediget af bygherrens træk på arbejdsgarantien efter entreprenørens konkurs, har de sagkyndige givet bygherren medhold i, at garantien kunne kræves udbetalt med den fulde garantisum. Dette er bemærkelsesværdigt på baggrund af seneste års praksis i tilsvarende sager.

18/10/2022

Fast ejendom og entreprise, Insolvens og rekonstruktion

Nyt tillæg om bæredygtighed til ydelsesbeskrivelserne er lanceret

Byggebranchen har i længere tid efterspurgt et værktøj til at beskrive rådgiverens ydelser i relation til de bæredygtighedskrav, som findes i bygningsreglementet, EU-initiativer, udbudsloven samt i bygherrernes egne CSR- og ESG-politikker.

17/10/2022

Fast ejendom og entreprise

Entreprenørens dokumentationskrav for retten til tidsfristforlængelse

Voldgiftsnævnet for Byggeri og Anlæg har for nylig i en sag mellem en totalentreprenør og en kommune truffet afgørelse om, at totalentreprenøren ikke havde ret til tidsfristforlængelse på trods af, at totalentreprenøren havde dokumenteret en række forsinkende forhold.

14/10/2022

Fast ejendom og entreprise, Retssager og voldgift

Lejeres indsigelse mod udlejers opsigelse af lejemål kunne ikke afgives digitalt

Højesteret fandt, at indsigelse mod en opsigelse pr. mail ikke opfylder kravet om skriftlighed.Ved brev af 14. maj 2019 opsagde en advokat på vegne af udlejer et lejem...

10/10/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Forsikringsmægler handlet ansvarspådragende i forbindelse med forsikringstagers skift af forsikringsselskab, men blev frifundet på grund af forsikringstagers manglende dokumentation for sit tab

Sagens omstændigheder:I en sag hvor forsikringsmæ...

07/10/2022

Forsikring og erstatning, Fast ejendom og entreprise

Et lejemål kunne ikke ophæves alene som følge af, at den ene lejer fraflyttede lejemålet

Landsretten fandt på linje med boligrettens flertal, at udlejer ikke havde adgang til at ophæve en lejeaftale alene som følge af, at en af to lejere fraflyttede lejemålet.

06/10/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Udlejer vinder markedslejesag trods to skønserklæringer mod sig

Udlejer af et dagligvarelejemål, hvor lejer havde krævet lejen reguleret til markedsleje, blev frifundet, selvom markedslejen var i henhold til to uafhængige skønserklæringer.

05/10/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny praksis fra Ankestyrelsen vedrørende kommuners udlejning af ejendomme

Ny praksis fra Ankestyrelsen skubber til rammerne for kommuners udlejning af egne bygninger til private, samt for renovering og ombygning heraf med henblik på udleje.

03/10/2022

Fast ejendom og entreprise, Udbud

Positivt bindende svar om salg af fast ejendom

Skatteyder kan sælge ejendom skattefrit og opnå potentiel skattefri gevinst på kr. 1-2 millioner efter inddragelse af relevant advokatbistand i proces om bindende svar.

30/09/2022

Skatte- og afgiftsret, Fast ejendom og entreprise

Alment byggeri: Nye muligheder for forhøjelse af maksimumbeløbet

Regeringen har fortsat et ønske om at bygge flere almene boliger, der er til at betale. De fortsat stigende bygge- og materialepriser gør det dog svært for den almene bygherre at holde sig inden for maksimumbeløbet, hvilket har standset flere projekter. Vi ser nærmere på de nye muligheder for overskridelse af maksimumbeløbet.

28/09/2022

Fast ejendom og entreprise

OVERBLIK: Lovforslag om loft over huslejestigninger

Regeringen indgik den 26.8.2022 en aftale med sine støttepartier om et straks-indgreb i lejelovgivningen for at begrænse mulighederne for at indeksregulere huslejen i private boliglejemål. Nu er lovforslaget fremsat, så det er muligt at beskrive omfang og konsekvenser af indgrebet. Læs mere her.

19/09/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny dom: Skønserklæringers bevisvægt og betydningen af lejers arbejder i markedslejesager

I en markedslejesag blev skønserklæringen lagt til grund for fastsættelsen af markedslejen. I vurderingen skulle der ikke ses bort fra arbejder udført og bekostet af lejer i lejemålet.

14/09/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Indslusningsrabat blev godkendt

Boligretten fandt ikke, at en indslusningsrabat var en trappeleje, og godkendte dermed den aftalte indslusningsrabat.

06/09/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny typeformular træder i kraft 1. september 2022

Indenrigs- og Boligministeriet har den 30. august 2022 autoriseret en typeformular A, 10. udgave.

02/09/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise, Kontraktret

Småhuslejemål kunne ikke sammenlignes med et gennemgribende forbedret lejemål

Boligretten fandt, at der var sket en sammen-blanding af regelgrundlaget for sammenligningslejemål i forbindelse med at lejen for et lejemål i en småejendom blev fastsat. Boligretten hjemviste sagen til fornyet behandling i huslejenævnet.

01/09/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

De første ændringer til den nye lejelov er på vej

Den 1.7.2022 trådte den nye lejelov i kraft. Nu er de første ændringer allerede på vej – læs mere her.

26/08/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny typeformular er nu på vej

Den nye lejelov trådte i kraft den 1.7.2022. Inden da nåede lovgiver ikke at udstede en ny typeformular til indgåelse af lejeaftaler. Den er nu på vej – men må endnu ikke anvendes. Læs mere her.

09/08/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Hvad gør bygherre, når entreprenøren går konkurs under byggeriets udførelse?

Efter flere gode år i byggebranchen presses flere entreprenørvirksomheder nu af en historisk høj inflation, stigende renter og stigende priser på byggematerialer, råvarer og brændstof. Dette har over de seneste måneder tvunget flere entreprenørvirksomheder til at dreje nøglen om. I denne artikel ser vi nærmere på, hvilke konsekvenser entreprenørens konkurs har for bygherren.

02/08/2022

Fast ejendom og entreprise

Viser de 24 nyeste nyheder inden for fast ejendom og entreprise | Vis alle