JURIDISKE NYHEDER

Fast ejendom og entreprise

Mere end 5.000 artikler

Her finder du de vigtigste juridiske nyheder og artikler - Det hele samlet ét sted.

Landets førende specialister

Alle nyheder og artikler er forfattet af nogle af landets førende juridiske specialister.

Hold dig opdateret

Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice og vær altid juridisk opdateret som den første.

Ansættelses- og arbejdsret

Branchenyheder

Børsret

Compliance

E-handel og markedsføring

EU-ret

Energi og forsyning

Familie- og arveret

Fast ejendom og entreprise

Finansiering og bankret

Forsikring og erstatning

IT- og telekommunikation

Immaterielret

Insolvens og rekonstruktion

Internationale retsforhold

Konfliktløsning

Konkurrenceret

Kontraktret

Lejeret

Life Science & Health Care

M&A

Medieret

Miljøret

Offentlig ret

Persondata

Retssager og voldgift

Selskabsret

Skatte- og afgiftsret

Stats- og forvaltningsret

Strafferet

Søret

Transportret

Udbud

Øvrige

Seneste nyheder inden for Fast ejendom og entreprise

Ejendomsværdiskat nedsat til 0 kr.

Skattestyrelsen havde anset klageren for pligtig til at betale ejendomsværdiskat af dennes ejendom, men det blev ændret af Landsskatteretten.

22/06/2022

Skatte- og afgiftsret, Fast ejendom og entreprise

Hvornår hæfter man for selvstændigt virkende 3. mand?

Domstolene er over de senere år blevet mere tilbøjelige til at pålægge hvervgiver et hæftelsesansvar for selvstændigt virkende hvervtager.

17/06/2022

Fast ejendom og entreprise, Forsikring og erstatning

Hvornår kan SKAT tilsidesætte en aftalt husleje?

Når man lejer en bolig ud til et familiemedlem, skal det ske på markedsvilkår, for at det ikke får skattemæssige konsekvenser. Men hvad er markedsvilkår – og hvornår kan skattemyndighederne få tilsidesat en aftale husleje. Og gælder det også, hvis man udlejer til en lav leje til en person, som man ikke er relateret til? Læs mere her.

14/06/2022

Lejeret, Skatte- og afgiftsret, Fast ejendom og entreprise

Ejerforeninger kan atter få tinglyst sine vedtægter i sin helhed

Vestre Landsret har i en ny kendelse af 10. maj 2022 (V.L. B-0437-21) med ét afvist Tinglysningsrettens nye fremgangsmåde for tinglysning af ejerforeningsvedtægter. Landsrettens afgørelse genetablerer den tidligere administration for tinglysning af ejerforeningsvedtægter. Det betyder, at ejerforeninger atter kan se frem til at få tinglyst sine vedtægter i sin helhed, hvis de på et eller flere punkter fraviger dét, der i daglig tale omtales som normalvedtægten.

10/06/2022

Fast ejendom og entreprise, Øvrige

Pay-when-paid-klausuler – kan de håndhæves?

Voldgiftsretten Byggeri og Anlæg har for nylig udtalt sig om rækkevidden af en pay-when-paid-klausul. Afgørelsen rejser spørgsmål om, hvad en pay-when-paid-klausul er og om den er det stykke papir værd, som den er skrevet på.

03/06/2022

Fast ejendom og entreprise, Retssager og voldgift

Værdiansættelse af fast ejendom ved familieoverdragelser

En familieoverdragelse er et salg af en fast ejendom mellem nærtstående familiemedlemmer, som eksempelvis forældre, børn, børnebørn, mv. Familieoverdragelser skaber mulighed for at sælge en fast ejendom til familiemedlemmer på andre vilkår end ved salg til tredjemand på ejendomsmarkedet. En ændring af reglerne vedrørende værdiansættelse af fast ejendom ved familieoverdragelse er dog trådt i kraft og får virkning, når de nye ejendomsvurderinger er modtaget.

25/05/2022

Fast ejendom og entreprise, Skatte- og afgiftsret

Uanset 5 års ejertid skulle ejendomsværdiskat først betales ved indflytning

Landsskatteretten har i en nyere afgørelse fundet, at skatteyder først skulle betale ejendomsværdiskat af sin nyerhvervede og dyrere ejerbolig fra indflytningstidspunktet.

20/05/2022

Fast ejendom og entreprise, Skatte- og afgiftsret

Gaveafgift - overdragelse af erhvervsmæssig landbrugsejendom

En du opmærksom på, at der fortsat hersker tvivl om retstilstanden for gaveafgift ved overdragelse af en virksomhed?

17/05/2022

Skatte- og afgiftsret, Fast ejendom og entreprise

Kend reglerne for om-/tilbygning af ejendomme i landzone

Ejendomme i landzoner må som udgangspunkt - ikke uden tilladelse fra kommunalbestyrelsen - foretage udstykning, opføre ny bebyggelse eller foretage ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer. Dog kan der efter planloven gennemføres visse til- og ombygninger uden tilladelse. Det betyder f.eks., at det i nogle tilfælde er muligt at udvide eksisterende mindre ejendomme i landzone. Det kan være attraktivt for de, der ønsker at bo på landet i en stor og flot bygning – måske i flere etager. Læs mere om mulighederne her.

16/05/2022

Fast ejendom og entreprise, Offentlig ret

Ny dom fra Vestre Landsret: Konsekvenserne af et fejlbehæftet påkrav

Udlejers påkravsskrivelse var så fejlbehæftet, at påkravsskrivelsen ikke kunne danne grundlag for en ophævelse af lejemålet. Udlejer havde derfor ikke været berettiget til at ophæve lejemålet som gjort, hvilket gav lejer adgang til at ophæve lejemålet.

03/05/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny dom fra Vestre Landsret: Vedligeholdelsespligt og forpligtelser ved fraflytning

En erhvervslejer var i forbindelse med fraflytning pligtig til at betale for istandsættelse af lejemålet, idet lejer ikke havde opfyldt sin løbende vedligeholdelsesforpligtigelse, selvom der skete genudlejning uden istandsættelse.

29/04/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny dom fra Østre Landsret: Udlejers ret til at kræve huslejen reguleret til markedsleje

Udlejer var, på trods af vilkår i lejekontrakten om andre reguleringer af lejen, berettiget til at kræve lejen reguleret efter Erhvervslejelovens § 13.

28/04/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny landsretskendelse fastslår, at lørdag er en hverdag

Lørdage medregnes som en hverdag, når udlejer skal beregne, hvornår der tidligst kan afgives påkrav om manglende lejebetaling.

27/04/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Afgørelser om moms på fast ejendom stiller spørgsmålstegn ved kravet om funktionsdygtighed

Landsskatteretten har i 2022 truffet to afgørelser, der udfordrer kravet om, at bygninger skal være funktionsdygtige for at kunne sælges momsfrit.

27/04/2022

Skatte- og afgiftsret, Fast ejendom og entreprise

Ny dom fra Vestre Landsret: Udlejers retsstilling ved konkursboets indtræden i lejekontrakt

Udlejers istandsættelseskrav i forbindelse med lejers fraflytning var ikke et massekrav omfattet af Konkurslovens § 94, selvom konkursboet var indtrådt i lejekontrakten.

27/04/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise, Insolvens og rekonstruktion

Ophævelsesskrivelse lagt ved døren til lejerens lejemål var kommet frem

Lejer havde, ved at tillukke sin brevsprække, accepteret, at anbefalede breve ville blive lagt i opgangen ved døren.

26/04/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Anvendelse af 15 %-reglen ved familieoverdragelse af fast ejendom

Vi har i et tidligere nyhedsbrev beskrevet, at Højesteret har slået fast, at de gamle ejendomsvurderinger fortsat lægges til grund ved beregning af arve- eller gaveafgiften, når fast ejendom overdrages til nærtstående efter den såkaldte ”15%-regel”. Siden da er der kommet et NYT cirkulære om værdiansættelse. Her kan du læse om status i dag.

22/04/2022

Skatte- og afgiftsret, Fast ejendom og entreprise

Sag om flytteopgør afvist af boligretten

Sag om flytteopgør blev afvist af boligretten, selvom lejer først gjorde indsigelse mod flytteafregningen i svarskriftet.

19/04/2022

Fast ejendom og entreprise, Lejeret

Anvendelse af ”15 %-reglen” ved familieoverdragelse af fast ejendom

12/04/2022

Fast ejendom og entreprise, Skatte- og afgiftsret

Energimærke for gennemgribende moderniseret lejemål var opfyldt

Det var tilstrækkelig godtgjort, at en ejendom, trods manglende gyldigt energimærke, havde den fornødne indplacering på energimærkeskalaen til at opfylde kriterierne for, at lejemålet kunne udlejes ud efter reglerne om gennemgribende moderniserede lejemål.

07/04/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Sammenligningslejemål indbragt for højere instans kunne anvendes

Ved vurderingen af det lejedes værdi kunne lejemål, hvor tvist om lejefastsættelsen var indbragt for en højere instans, men ikke lejemål, hvor lejen var fastsat ved retsforlig, anvendes som sammenligningsgrundlag.

06/04/2022

Lejeret, Fast ejendom og entreprise

Ny afgørelse gør op med Skattestyrelsens praksis om funktionsdygtighed

Ny afgørelse fra Landsskatteretten gør op med Skattestyrelsens krav om, at bygningerne på en bebygget fast ejendom skal være funktionsdygtige, for at overdragelsen kan gennemføres momsfrit.

05/04/2022

Skatte- og afgiftsret, Fast ejendom og entreprise

Arkitekts sammentællingsfejl medførte ikke erstatningsansvar overfor bygherren

I en ny dom fra Vestre Landsret blev en arkitekt frifundet for erstatningsansvar overfor bygherren, på trods af at arkitekten havde begået en sammentællingsfejl, der medførte, at bebyggelsesprocenten blev overskredet.

25/03/2022

Fast ejendom og entreprise, Forsikring og erstatning

Krisen i Ukraine: Betydning for byggebranchen

Ruslands uberettigede militære aggressioner over den seneste måned har fået særdeles alvorlige følger for det ukrainske folk. I skyggen af de store humanitære konsekvenser står de økonomiske konsekvenser for industrien og markedet, som krisen og sanktionerne mod Rusland også medfører.

23/03/2022

Fast ejendom og entreprise

Viser de 24 nyeste nyheder inden for fast ejendom og entreprise | Vis alle