Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Kurser Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Podcasts Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Er en del af ejendommen skyllet i havet?

Er en del af ejendommen skyllet i havet?
Focus Advokater logo
Bliver (en del af) en ejendom skyllet bort (kystnedbrydning), er der mulighed for at få fritagelse for betaling af grundskyld. Dette sker ved ansøgning til kommunen om fritagelse, hvorefter kommunen er pligtig til at træffe afgørelse, om anmodningen kan imødekommes. Det er grundejeren, der skal godtgøre at ejendommen er ramt af kystnedbrydning.

Fritagelse for grundskyld har alene virkning i perioden, indtil der foreligger en ny ejendomsvurdering. Det forudsættes herefter, at der ved en ny ejendomsvurdering tages højde for den kystnedbrydning, der er sket. Men da ejendomsvurderingen baserer sig på grundlag af oplysninger fra offentlige registre, herunder matriklens areal hos Geodatastyrelsen, så er det nødvendigt at få foretaget en matrikulær ejendomsberigtigelse, hvis der er sket en fraskylning til havet af en del af grunden.


De nye ejendomsbeskatningsregler medfører nu også beskatning af grundejerforeningers fællesarealer. Hvor beskatningen af sådanne arealer tidligere typisk var 0 kr., da grundværdien var 0 kr., så var der tidligere intet incitament til at søge om fritagelse for sådanne fællesarealer eller sørge for en matrikulær ejendomsberigtigelse. Det er ikke længere tilfældet, og det kan derfor for fællesarealer tilhørende en grundejerforening være god grund til at få styr på, at de registrerede forhold svarer til de faktiske arealer.


Er et areal skyllet bort, så kan det også have betydning for bebyggelsesprocenten, og er der sket skader på bygninger eller broer mv., så er der en række forhold, man som grundejer skal være opmærksom på. Læs mere om dette i artiklen her; Når stormfloden raser, hvad skal du være opmærksom på før genopførelse.

Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice her →
Artiklen er forfattet af:
Har du spørgsmål til dette indlæg, er du mere end velkommen til at kontakte mig.
Fagligt indhold, der kunne være relevante for dig
Erhvervslejekontrakter - Her er de typiske fejl du skal være opmærksom på
Jurainfo logo
EXCLUSIVE
VIDEO
Erhvervslejekontrakter - Her er de typiske fejl du skal være opmærksom på
Hvad skal du være opmærksom på ved erhvervslejekontrakter. Det kommer advokat, Kristina Meier Risbjerg, ind på her.
Hvad betyder de nye boligskatteregler for dit boligkøb? Skal du købe eller vente?
Jurainfo Exclusive logo
PODCAST
Hvad betyder de nye boligskatteregler for dit boligkøb? Skal du købe eller vente?
Der kan særligt være en fordel ved at handle ejendomme inden den 1. januar 2024. Det kommer vi bl.a. nærmere ind på i denne episode.
Artikler, der kunne være relevante for dig
Superfradraget og skattekreditordningen forbedres
Superfradraget og skattekreditordningen forbedres
31/10/2024
Skatte- og afgiftsret
FIDIC Yellow Book i vedvarende energiprojekter
FIDIC Yellow Book i vedvarende energiprojekter
29/10/2024
EU-ret, Fast ejendom og entreprise, Energi og forsyning
Nyt om beskatning af kryptovaluta
Nyt om beskatning af kryptovaluta
31/10/2024
Skatte- og afgiftsret
Mulighed for at undgå lagerbeskatning ved selskabers nynoterede portefølje-aktier
Mulighed for at undgå lagerbeskatning ved selskabers nynoterede portefølje-aktier
04/11/2024
Skatte- og afgiftsret
Kryptovaluta: Nyt om tabsfradrag
Kryptovaluta: Nyt om tabsfradrag
11/11/2024
Skatte- og afgiftsret
Bortfald af maskeret udlodning
Bortfald af maskeret udlodning
06/11/2024
Skatte- og afgiftsret
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske nyhedsside. Her finder du juridiske nyheder, kurser samt ledige juridiske stillinger. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 62B, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du at udgive materiale?
2024 © Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted