JURIDISKE NYHEDER

Entrepriseret og fast ejendom

Mere end 8.000 artikler

Her finder du de vigtigste juridiske nyheder og artikler - Det hele samlet ét sted.

Landets førende specialister

Alle nyheder og artikler er forfattet af nogle af landets førende juridiske specialister.

Hold dig opdateret

Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice og vær altid juridisk opdateret som den første.

Ansættelsesret og arbejdsret

Branchenyheder

Børsret

Compliance

E-handelsret og markedsføringsret

EU-ret

Energiret og forsyningsret

Entrepriseret og fast ejendom

Familieret og arveret

Finansieringsret og bankret

Forsikringsret og erstatningsret

IT-ret

Immaterialret

Insolvensret og rekonstruktion

Internationale retsforhold

Konfliktløsning

Konkurrenceret

Kontraktret

Lejeret

Life Science & Health Care

M&A

Medieret

Miljøret

Offentlig ret

Persondataret

Retssager og voldgift

Selskabsret

Skatte- og afgiftsret

Stats- og forvaltningsret

Strafferet

Søret

Tips & Tricks (Rekruttering)

Transportret

Udbudsret

Øvrige

Seneste nyheder inden for Entrepriseret og fast ejendom

Lovændring til styrkelse af rammer for alment byggeri

Stigende grundpriser og byggeomkostninger har længe presset den almene boligsektor. Regeringen har vedtaget en omfattende ændring af almenboligloven og almenlejeloven. Lovændringen, der blandt andet indfører en ny højprisordning, styrker støtten til seniorbofællesskaber og forenkler godkendelsesprocedurerne for nedrivning og afhændelse. Lovændringen træder i kraft den 4. september 2026. Få et hurtigt overblik over de vigtigste elementer i denne artikel.

04/09/2026

Entrepriseret og fast ejendom

Byggesagsadministratorens ansvar, når finansieringen går galt

En konkret sag om byggesagsadministratorens ansvar, en økonomisk tvist på knap 400.000 kr. og en bestyrelse, der fik hjælp til at finde en løsning.

25/08/2026

Entrepriseret og fast ejendom, Forsikringsret og erstatningsret

Ny dom: Lodsejer kunne ikke nægte at medvirke til råstofindvinding

Retten i Næstved har ved dom af den 7. maj 2026 truffet afgørelse om, at ejeren af et større jordareal var forpligtet til at medvirke til, at ansøgning om råstofindvinding kunne indleveres til myndighederne. Afgørelsen har central betydning for fortolkningen og rækkevidden af tinglyste deklarationer og de forpligtelser, som kan påhvile senere ejere af en ejendom.

04/08/2026

Entrepriseret og fast ejendom, Kontraktret, Retssager og voldgift

Tilslutningsbidrag for spildevand

Østre Landsret har i en ny afgørelse taget stilling til, om et kommunalt ejet forsyningsselskab kunne kræve betaling af tilslutningsbidrag for spildevand hos en køber af en erhvervsparcel, der var udstykket fra en kommunalt ejet storparcel.

06/07/2026

Energiret og forsyningsret, Offentlig ret, Entrepriseret og fast ejendom

Skatteyder vandt skattesag om maskeret udlodning ved salg af ejerlejlighed til datter

I en nyere ikke-offentliggjort skattesag fandt Retten i Roskilde (BS-62301/2023-ROS), at der ikke var grundlag for at beskatte en far af maskeret udlodning i forbindelse med en ejendomsoverdragelse fra hans tidligere anpartsselskab til hans datter. Sagen viser, at et skattekrav fra Skattestyrelsen kan tilsidesættes, hvis sagen håndteres korrekt og dokumentationen er på plads.

25/06/2026

Skatte- og afgiftsret, Entrepriseret og fast ejendom

Introduktion til forsikringer i energientrepriser

Dette er den første artikel i en serie, hvor vi sætter fokus på forsikring af entrepriseprojekter i energisektoren, herunder internationale projekter. Projekterne omfatter typisk levering, installation og test af tekniske aktiver af betydelig værdi, hvilket øger behovet for håndtering af risici gennem forsikringsdækning. I denne introduktion gennemgår vi de overordnede overvejelser, som aktører bør gøre sig i forbindelse med projektopstart og udarbejdelse af kontraktmateriale.

22/06/2026

Energiret og forsyningsret, Entrepriseret og fast ejendom, Forsikringsret og erstatningsret

Regeringsgrundlaget og fast ejendom: Hvad skal du vide nu?

Firkløverregeringens nye regeringsgrundlag fra juni 2026 lover "flere boliger i hele Danmark". I denne klumme ser vi nærmere på, hvilken betydning de foreslåede initiativer – hvis de føres ud i livet – kan få for ejere, udviklere, udlejere og investorer i fast ejendom. Vi fremhæver tre punkter fra regeringsgrundlaget, som vi vurderer er mest interessante for ejendomsbranchen.

18/06/2026

Entrepriseret og fast ejendom

Tinglysningsafgift: Virksomhed i storkundeordningen frifundet for straf

Københavns Byret har afsagt dom i noget så usædvanligt som en straffesag om tinglysningsafgift. En virksomhed registreret som storkunde blev frifundet for overtrædelse af tinglysningsafgiftslovens § 30, stk. 1, nr. 2. Dommen er særligt interessant for alle, der er omfattet af storkundeordningen og tinglyser på vegne af andre.

26/05/2026

Skatte- og afgiftsret, Strafferet, Retssager og voldgift, Entrepriseret og fast ejendom, Øvrige

Nu kan du få din egen ladestander – men det er ikke uden ansvar

Flere og flere får elbil. Og med det følger et helt lavpraktisk spørgsmål: Hvordan lader jeg derhjemme, når jeg bor i en forening?

26/05/2026

Lejeret, Entrepriseret og fast ejendom, Energiret og forsyningsret

Afståelse af erhvervslejemål: hvad er dine rettigheder, risici og krav til processen?

Afståelse kan have stor økonomisk betydning – både for lejer, for den nye lejer og for udlejer. Det er derfor afgørende at kende både de lovmæssige rammer og de konkrete aftalevilkår i lejekontrakten.

26/05/2026

Lejeret, Kontraktret, Entrepriseret og fast ejendom

Unges køb af bolig med hjælp fra forældre eller indirekte forældrekøb

Reglerne om forældrekøb er ændret. Det er derfor ikke længere så attraktivt for forældre at købe en lejlighed, som deres børn kan bo i som lejere. Derfor vælger flere familier en løsning, hvor den unge selv køber boligen – med forældrenes hjælp.

19/05/2026

Skatte- og afgiftsret, Finansieringsret og bankret, Kontraktret, Entrepriseret og fast ejendom, Compliance

Når AI rykker ind i datarummet - hvem bærer risikoen?

Datamængderne i ejendomstransaktioner vokser, og flere aktører bruger allerede AI til dokumenttunge processer som due diligence. AI-værktøjer kan gennemgå lejekontrakter, servitutter, miljørapporter og finansieringsdokumenter langt hurtigere end en traditionel manuel gennemgang, og AI-drevet dokumentgennemgang indgår i stigende grad som en del af det aftalte scope i transaktionsrådgivningen. For investorer, udviklere og rådgivere lover det hurtigere og mere effektive transaktioner. Men teknologien rejser et juridisk spørgsmål, som hverken retspraksis eller transaktionsdokumenterne endnu har taget stilling til. Når AI udvider, hvad en part kan vide, ændrer det så også, hvad parten bør vide?

18/05/2026

Entrepriseret og fast ejendom, Compliance, Kontraktret

Ny voldgiftskendelse illustrerer udfordringerne ved at få medhold i erstatningskrav over for projekterende rådgivere

Ved en kendelse afsagt 24. oktober 2025 blev to projekterende rådgivere frifundet for et samlet erstatningskrav på ca. 14,3 mio. kr., som var støttet på mangler i deres projektmateriale, herunder mangler som påstås at have været årsag til betydelig forsinkelse under byggeriets udførelse. I denne nyhed ser vi nærmere på, hvad bygherre (eller totalentreprenør) skal iagttage og dokumentere for at få medhold i erstatningskrav over for projekterende rådgivere, som skyldes fejl og mangler i deres projektmateriale, herunder forhold som har været årsag til forsinkelse under udførelsen.

18/05/2026

Entrepriseret og fast ejendom, Retssager og voldgift

Kvartershuse i almene boligforeninger - rammen for styrkelse af sociale fællesskaber

I anledning af Landsbyggefondens udgivelse af en håndbog om "kvartershuse" ser vi nærmere på de juridiske rammer for etablering og anvendelse af disse samlingspunkter. Kvartershuse skaber plads til aktiviteter og samarbejder på tværs af aktører og ambitionen er at skabe åbne, inkluderende og lokalt forankrede faciliteter for fællesskab, trivsel og udvikling af levende bykvarterer.

01/05/2026

Offentlig ret, Lejeret, Kontraktret, Entrepriseret og fast ejendom

AB Forbruger: Dine rettigheder og pligter ved byggearbejde

Når du som forbruger indgår aftale med en håndværker eller entreprenør om byggearbejde, vil aftalen ofte være omfattet af AB Forbruger – et sæt standardvilkår, der regulerer rettigheder og pligter mellem dig som forbruger og bygherre og entreprenøren, der skal opføre din kommende bolig.

30/04/2026

Entrepriseret og fast ejendom

§ 14-forbud efter planloven – hvad betyder det for ejendomsudviklere og -investorer?

Antallet af hotelovernatninger i København er steget markant de seneste 10 år og forventes at stige yderligere. Derfor ønsker ejendomsudviklere at etablere flere hoteller, primært ved konvertering af erhvervsejendomme. Udviklingen møder dog politisk modstand - senest da Københavns Kommune i marts 2026 nedlagde forbud mod otte hotelprojekter i Indre By og på Vesterbro med hjemmel i planlovens § 14. Forbud kan få betydelige konsekvenser for ejendomsudviklere og-investorer. I denne klumme kigger vi på kommunens beføjelser, retsvirkningerne af et forbud og de praktiske konsekvenser for igangværende og planlagte projekter.

24/04/2026

Entrepriseret og fast ejendom

Sideaktiviteter i almene boligorganisationer - hvad må man og hvad kræver det?

Almene boligorganisationer huser lige knap en million danskere og udgør en hjørnesten i den danske boligsektor. Men hvad må disse boligorganisationer egentlig foretage sig? Vi giver dig et overblik over rammerne for de almene boligorganisationers virke.

21/04/2026

Offentlig ret, Entrepriseret og fast ejendom

Nye voldgiftskendelser illustrerer bygherres risiko ved uberettiget at afskære en entreprenør for sin ret til at afhjælpe mangler

En entreprenør har ret og pligt til at afhjælpe/udbedre de mangler ved entreprenørens ydelse, som bygherre påtaler over for entreprenøren indtil fem år efter aflevering, jf. blandt andet AB 18 18 § 48, stk. 1, og § 49, stk. 1. Vi støder ofte på situationer, hvor bygherrer ønsker, at en anden entreprenør skal udføre afhjælpningen. Spørgsmålet er, hvornår en bygherre er berettiget til at afskære en entreprenør for at afhjælpe mangler, og hvad konsekvensen er, hvis bygherre uberettiget afskærer en entreprenør. Det ser vi nærmere på i denne nyhed med udgangspunkt i nyere voldgiftspraksis.

16/04/2026

Entrepriseret og fast ejendom

Kend din lejer – betydningen af korrekt identifikation

Lejekontrakten fungerer som det vigtigste styringsværktøj for både bolig- og erhvervsudlejere i forholdet til lejeren. For at du som udlejer kan gøre dine rettigheder gældende, er det dog nødvendigt at have sikker viden om – og kunne bevise – hvem der er indgået aftale med. Selvom det virker indlysende, oplever vi i praksis tilfælde, hvor lejekontrakter bliver indgået med lejere, der er dårligt eller uklart identificeret.

09/04/2026

Lejeret, Entrepriseret og fast ejendom

Olietønde-sagen viser, hvor galt det kan gå uden klare regler for fællesarealer.

En beboer stillede en stor olietønde i en andelsboligforenings kælder uden tilladelse fra bestyrelsen – det skabte både brandfare og miljøproblemer. Bestyrelsen stod uden retningslinjer og måtte tage sagen i egen hånd.

09/04/2026

Entrepriseret og fast ejendom, Lejeret

Millionkrav mod boligforening reduceret markant i voldgift om ekstraarbejder, aftalesedler og morarenter

Entreprenøren krævede i alt 2.284.945,90 kr. inkl. moms, mens andelsboligforeningen afviste kravet.

07/04/2026

Entrepriseret og fast ejendom, Retssager og voldgift

Nye ejendomsvurderinger for erhvervsejendomme – hvad betyder det?

Vurderingsstyrelsen har sat gang i udsendelsen af de endelige 2021-vurderinger for erhvervsejendomme. Med en ny vurderingsmetode, hvor kun grundværdien fastsættes, kan mange ejendomsejere se frem til markante ændringer i beskatningsgrundlaget for erhvervsejendomme. Her får du overblikket over, hvad de nye regler indebærer, og hvad du som ejendomsejer bør være særligt opmærksom på.

24/03/2026

Entrepriseret og fast ejendom, Skatte- og afgiftsret

Nye regler om ID-kort og arbejdsklausuler i byggebranchen

Det er politisk aftalt at indføre en række nye initiativer for at begrænse risikoen for social dumping.

13/03/2026

Ansættelsesret og arbejdsret, Entrepriseret og fast ejendom

Når arbejdsklausuler skal kontrolleres: må leverandøren udlevere medarbejderoplysninger?

Arbejdsklausuler er i praksis mest udbredt i udbud og kontrakter, hvor opgaven er arbejdskrafttung, og hvor arbejdet udføres i Danmark. Det gælder især bygge- og anlæg, men også en række serviceydelser som rengøring, transport, renovation og andre drifts- og serviceopgaver, hvor løn- og ansættelsesvilkår er en central del af risikoen for social dumping.

13/03/2026

Persondataret, Ansættelsesret og arbejdsret, Entrepriseret og fast ejendom

Viser de 24 nyeste nyheder inden for entrepriseret og fast ejendom | Vis alle