Kontraktret

Landsskatteretten har i en ny afgørelse anset en konsulent med eget CVR-nr., momsregistrering, erhvervsforsikring og ikke ubetydelige omkostninger for at være lønmodtager i relation til én konkret kunde. Afgørelsen er skatteretlig, men den er også en væsentlig påmindelse til virksomheder, der anvender ”solo selvstændige”, freelancere eller ledelseskonsulenter i langvarige samarbejdsrelationer.

Afståelse kan have stor økonomisk betydning – både for lejer, for den nye lejer og for udlejer. Det er derfor afgørende at kende både de lovmæssige rammer og de konkrete aftalevilkår i lejekontrakten.

Reglerne om forældrekøb er ændret. Det er derfor ikke længere så attraktivt for forældre at købe en lejlighed, som deres børn kan bo i som lejere. Derfor vælger flere familier en løsning, hvor den unge selv køber boligen – med forældrenes hjælp.

I en sag om et krav på betaling for ydelser for skibsdesign og royalties opstod et delspørgsmål omkring sagens værneting. Sø- og Handelsretten skulle tage stilling til, om sagen kunne behandles i Danmark eller om parterne havde aftalt engelsk værneting. På grund af uklarhed om aftalernes indhold kom retten frem til, at der ikke var aftalt engelsk værneting.

Datamængderne i ejendomstransaktioner vokser, og flere aktører bruger allerede AI til dokumenttunge processer som due diligence. AI-værktøjer kan gennemgå lejekontrakter, servitutter, miljørapporter og finansieringsdokumenter langt hurtigere end en traditionel manuel gennemgang, og AI-drevet dokumentgennemgang indgår i stigende grad som en del af det aftalte scope i transaktionsrådgivningen. For investorer, udviklere og rådgivere lover det hurtigere og mere effektive transaktioner. Men teknologien rejser et juridisk spørgsmål, som hverken retspraksis eller transaktionsdokumenterne endnu har taget stilling til. Når AI udvider, hvad en part kan vide, ændrer det så også, hvad parten bør vide?

Reglerne om forældrekøb er ændret. Det er derfor ikke længere så attraktivt for forældre at købe en lejlighed, som deres børn kan bo i som lejere. Derfor vælger flere familier en løsning, hvor den unge selv køber boligen – med forældrenes hjælp.