Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Kurser Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Ejendomsværdiskat nedsat til 0 kr.

TVC Advokatfirma
22/06/2022
Ejendomsværdiskat nedsat til 0 kr.
TVC Advokatfirma logo
Skattestyrelsen havde anset klageren for pligtig til at betale ejendomsværdiskat af dennes ejendom, men det blev ændret af Landsskatteretten.

I den pågældende – nu afsluttede sag (sagsnr. 18-0006735) – var det Skattestyrelsens opfattelse, at den i sagen omhandlede ejendom ikke kunne anses for at være ubeboelig efter ejendomsværdiskattelovens § 11, stk. 1, 2. pkt.


Klageren havde erhvervet en boligejendom tilbage i 1981 som sin daværende bolig.


I juli 2013 erhvervede klageren endnu en ejendom fra dødsboet efter klagerens mor. Ifølge oplysninger fra Statens Salgs- og Vurderingsregister var denne ejendom i de påklagede indkomstår vurderet som en beboelsesejendom med én lejlighed til beboelse. Ifølge ejendommens BBR-meddelelse er parcelhuset på ejendommen opført i 1957 og efterfølgende om- eller tilbygget i 2013.


Efter overtagelsen af denne ejendom påbegyndte klageren en nødvendig renovering af denne, idet ejendommen på tidspunktet for købet var saneringsmoden. Det var herefter et tema i sagen, hvorvidt klageren kunne undlade at betale ejendomsværdiskat i indkomstårene 2014-2015.


Landsskatteretten nåede frem til, at ejendommen ikke var ubeboelig i de i sagen omhandlede indkomstår, hvorfor klageren derfor ikke kunne fritages for ejendomsværdiskat efter reglen om ubeboelighed, jf. ejendomsværdiskattelovens § 11, stk. 1, 2. pkt.


Klageren opnåede imidlertid skattefrihed alligevel efter ejendomsværdiskattelovens § 11. stk. 1, 3.-4. pkt. Dette med henvisning til, at hvis en indflytning sker senere end overtagelsesdagen, da træder indflytningsdagen i stedet for overtagelsesdagen.


Som begrundelse anførte Landsskatteretten følgende:


”Ifølge oplysningerne fra CPR havde klageren sin bopæl på den tidligere ejerbolig, [adresse2], frem til den 12. juni 2016, hvorefter klageren var registreret med bopæl på sin nye ejerbolig, [adresse1]. Det fremgår af sagens oplysninger, at [adresse2] i den forbindelse blev udbudt til salg i juni 2016, og at ejendommen blev solgt til tredjemand i 2017.


 [adresse1] blev erhvervet med overtagelse den 1. juli 2013. På baggrund af de foreliggende oplysninger og forklaringer finder retten det tilstrækkeligt sandsynliggjort, at indflytningen i den nye ejerbolig først skete den 12. juni 2016 i overensstemmelse med de officielle registreringer.


 Landsskatteretten har i afgørelse af 30. november 2020, offentliggjort som SKM2020.543.LSR, fundet, at der i en sådan situation ikke er grundlag i forarbejderne for at fortolke bestemmelsen i § 11, stk. 1, 3.-4. pkt., indskrænkende, hvorfor indflytningsdagen træder i stedet for overtagelsesdatoen, jf. bestemmelsens stk. 1, 4. pkt.


Klageren skal som følge heraf ikke betale ejendomsværdiskat af [adresse1] i de påklagede indkomstår.”


Afsluttende bemærkninger

Afgørelsen er et af flere eksempler på, at det kan have betydning at få fremført alle relevante argumenter for det tilfælde, at klageinstansen vurderer faktum anderledes.


Den pågældende skatteyder opnåede således det resultat, han ønskede, selvom Landsskatteretten ikke var enig i det forhold, at boligen var ubeboelig.


Har du behov for at læse mere om mulighederne for at klage over en afgørelse, så klik her og bliv klogere på området skatte- og afgiftsproces, som er et fokusområde for TVC Advokatfirma.


Har du spørgsmål til dette indlæg, er du mere end velkommen til at kontakte os.
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice her.
TVC Advokatfirma logo
Aarhus
Søren Frichs Vej 42A
8230 Åbyhøj
70 11 08 01
tvc@tvc.dk
København
Nimbusparken 24, 2
2000 Frederiksberg
Roskilde
Københavnsvej 69, 1
4000 Roskilde
Gratis Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Jobbørs
Er du vores nye udbuds- eller entreprisejurist i Forsvarsministeriets Ejendomsstyrelse?
Jurister med EU-profil til lovfortolkning og forvaltning af erhvervsfremmeprojekter i Erhvervsstyrelsen i Silkeborg
Jobcenter Varde søger 1 jura studentermedhjælper (genopslag)
Er du jurist, og vil du være med til at udvikle rammerne for PtX?
Annoncér dit stillingsopslag her
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske nyhedsside. Her finder du juridiske nyheder, kurser samt ledige juridiske stillinger. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 62B, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
© 2022 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted