Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Kurser Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Podcasts Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Ny lejelovgivning vedtaget

Delacour
30/03/2015
Ny lejelovgivning vedtaget

Den længe ventede modernisering og forenkling af lejelovgivningen vedrørende beboelseslejemål i den private udlejningssektor er nu endt i en række ændringer af lejelovgivningen.


Resultatet er næsten identisk med det femsatte lovforslag, uanset forslaget både i høringsfasen og efter fremsættelsen i Folketinget er blevet mødt med kritik fra både udlejernes og lejernes interesseorganisationer. Forslaget er kun blevet ændret på 16 punkter, som er ubetydelige i forhold til substansen i lovforslaget.

Udlejere og lejere skal således i hovedtræk forberede sig til følgende i fremtiden:

  • Afholdelse af obligatorisk ind- og fraflytningssyn

  • Indførelsen af begrebet ”normalistandsættelse” ved fraflytning

  • Forenklede og moderniserede vedligeholdelsesregler

  • Ændrede regler om varsling af omkostningsbestemte lejeforhøjelser og ændrede regler om beboerrepræsentationens kompetence

  • Indførelsen af stærkere sanktioner ved overtrædelse af dusørregler

  • Indførelsen af en billigere adgang til forhåndsgodkendelse af huslejen for udlejere af enkelte ejerlejligheder

  • Muligheden for nettoprisindeksregulering af lejen og afskaffelsen af de såkaldte ”trappelejeklausuler”

  • Indførelsen af en ubetinget adgang for udlejere af ejer- og andelsbolig til at opsige en lejer, hvis udlejer selv skal benytte boligen

  • En sammenfatning af enslydende bestemmelser i lejeloven og boligreguleringsloven

  • En sammenskrivning af lejelovens kapitler om forbrug af varme, vand, afkøling og el

  • Tilvejebringelsen af en større gennemsigtighed i huslejenævnene

  • En undtagelse af kortidslejemål (Sommerhuse, ferielejligheder mm.) fra lejelovgivningen

  • Ændringerne får kun virkning for lejeaftaler indgået efter lovens ikrafttræden den 1. juli 2015.


Det forventes, at der både kommer vejledninger og en ny autoriseret lejekontrakt i kølvandet af vedtagelsen, men Boligministeren har ikke kunnet give garantier for, at det vil ske inden lovens ikrafttræden.




Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice her →
Delacour logo
København
Portland Towers
Göteborg Plads 1
2150 Nordhavn
70 11 11 22
70 11 11 33
delacour@delacour.dk
Aarhus
Åboulevarden 13
8000 Aarhus C
Gratis Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vær den første til at modtage relevante juridiske nyheder inden for dine interesseområder
Tilmeld dig nu
Faglige videoer, der kunne være relevante for dig
Juridiske kandidater er i høj kurs
Mange virksomheder oplever, at det er svært at tiltrække kompetent juridisk arbejdskraft. Men det behøver det ikke nødvendigvis være - Hvordan kommer vi ind på i denne video hvor vi fortæller om vores erfaringer med markedet og giver gode råd til hvordan du får fat i de rigtige kandidater.
Force majeure - hvornår kan begrebet anvendes?
Mange virksomheder er ikke opmærksomme på at udvide force majeure-begrebet i deres kontrakter og flere anvender begrebet helt forkert. Bliv klogere på hvornår noget er en force majeure-begivenhed og hvornår du kan benytte en force majeure-klausul ved manglende leveringer.
Eksterne investorer - Hvor, hvornår og hvordan?
Mange iværksætter overvejer før eller siden om de skal have eksterne investorer ind. Hvad skal man gøre sig af overvejelser inden man vælger at tage investorer ind i sin virksomhed?
Kurser, der kunne være relevante for dig
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske nyhedsside. Her finder du juridiske nyheder, kurser samt ledige juridiske stillinger. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 62B, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
2022 © Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted