Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Kurser Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Podcasts Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Ny lejelovgivning vedtaget

Delacour
30/03/2015
Ny lejelovgivning vedtaget

Den længe ventede modernisering og forenkling af lejelovgivningen vedrørende beboelseslejemål i den private udlejningssektor er nu endt i en række ændringer af lejelovgivningen.


Resultatet er næsten identisk med det femsatte lovforslag, uanset forslaget både i høringsfasen og efter fremsættelsen i Folketinget er blevet mødt med kritik fra både udlejernes og lejernes interesseorganisationer. Forslaget er kun blevet ændret på 16 punkter, som er ubetydelige i forhold til substansen i lovforslaget.

Udlejere og lejere skal således i hovedtræk forberede sig til følgende i fremtiden:

  • Afholdelse af obligatorisk ind- og fraflytningssyn

  • Indførelsen af begrebet ”normalistandsættelse” ved fraflytning

  • Forenklede og moderniserede vedligeholdelsesregler

  • Ændrede regler om varsling af omkostningsbestemte lejeforhøjelser og ændrede regler om beboerrepræsentationens kompetence

  • Indførelsen af stærkere sanktioner ved overtrædelse af dusørregler

  • Indførelsen af en billigere adgang til forhåndsgodkendelse af huslejen for udlejere af enkelte ejerlejligheder

  • Muligheden for nettoprisindeksregulering af lejen og afskaffelsen af de såkaldte ”trappelejeklausuler”

  • Indførelsen af en ubetinget adgang for udlejere af ejer- og andelsbolig til at opsige en lejer, hvis udlejer selv skal benytte boligen

  • En sammenfatning af enslydende bestemmelser i lejeloven og boligreguleringsloven

  • En sammenskrivning af lejelovens kapitler om forbrug af varme, vand, afkøling og el

  • Tilvejebringelsen af en større gennemsigtighed i huslejenævnene

  • En undtagelse af kortidslejemål (Sommerhuse, ferielejligheder mm.) fra lejelovgivningen

  • Ændringerne får kun virkning for lejeaftaler indgået efter lovens ikrafttræden den 1. juli 2015.


Det forventes, at der både kommer vejledninger og en ny autoriseret lejekontrakt i kølvandet af vedtagelsen, men Boligministeren har ikke kunnet give garantier for, at det vil ske inden lovens ikrafttræden.




Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice her →
Fagligt indhold, der kunne være relevante for dig
Erhvervslejekontrakter - Her er de typiske fejl du skal være opmærksom på
Jurainfo logo
EXCLUSIVE
VIDEO
Erhvervslejekontrakter - Her er de typiske fejl du skal være opmærksom på
Hvad skal du være opmærksom på ved erhvervslejekontrakter. Det kommer advokat, Kristina Meier Risbjerg, ind på her.
Har du pligt til at oprette en whistleblowerordning inden den 17. december 2023?
Jurainfo Exclusive logo
PODCAST
Har du pligt til at oprette en whistleblowerordning inden den 17. december 2023?
Bliv klogere på whistleblowerloven, herunder hvilke virksomheder, der har pligt til at etablere en whistleblowerordning.
Eksterne investorer - Hvor, hvornår og hvordan?
Jurainfo logo
EXCLUSIVE
VIDEO
Eksterne investorer - Hvor, hvornår og hvordan?
Mange iværksætter overvejer før eller siden om de skal have eksterne investorer ind. Hvad skal man gøre sig af overvejelser inden man vælger at tage investorer ind i sin virksomhed?
Artikler, der kunne være relevante for dig
Genbrugsmaterialer i byggeriet – hvem bærer ansvaret?
Genbrugsmaterialer i byggeriet – hvem bærer ansvaret?
12/02/2024
Fast ejendom og entreprise
Lovforslag om implementering af CSRD fremsat
Lovforslag om implementering af CSRD fremsat
26/02/2024
EU-ret, Selskabsret, Øvrige
ESMA udsender retningslinjer for deling af investeringsanbefalinger på sociale medier
ESMA udsender retningslinjer for deling af investeringsanbefalinger på sociale medier
27/02/2024
Finansiering og bankret, Øvrige
Entreprisekontrakter i nybyggeri – hvad skal du som bygherre være opmærksom på?
Entreprisekontrakter i nybyggeri – hvad skal du som bygherre være opmærksom på?
20/03/2024
Fast ejendom og entreprise, Øvrige
Høring om ændring af kontantreglen: 1.000-kronesedlen kan afvises
Høring om ændring af kontantreglen: 1.000-kronesedlen kan afvises
21/03/2024
Øvrige
Online shopping - kan virksomheden sætte ind overfor misbrug af forbrugernes returrettigheder?
Online shopping - kan virksomheden sætte ind overfor misbrug af forbrugernes returrettigheder?
27/03/2024
E-handel og markedsføring, Øvrige
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske nyhedsside. Her finder du juridiske nyheder, kurser samt ledige juridiske stillinger. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 62B, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
2024 © Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted