Sag om flytteopgør afvist af boligretten

Lejer fraflyttede en lejlighed, hvorefter der blev afholdt flyttesyn. Udlejer sendte herefter en flytteopgørelse til lejer, som lejer ikke reagerede på.

Udlejer anlagde herefter en sag ved boligretten.

Lejer fremsatte i svarskriftet indsigelser mod flytteafregningen.

Boligretten afviste herefter sagen, da sagen ikke havde været behandlet ved huslejenævnet.

Udlejer ankede afvisningsdommen til landsretten med påstand om, at dommen blev ophævet, og sagen henvist til boligretten.

Udlejer anførte til støtte for påstanden, at sagen ikke skulle have været anlagt ved huslejenævnet, da tvisten om flytteafregningen først opstod efter retssagens anlæg.

Landsretten bemærkede, at det var ubestridt, at en tvist om de spørgsmål, som sagen angik, var omfattet af huslejenævnets kompetence.

Landsretten fandt, at selvom lejer først havde gjort indsigelse mod flytteafregningen i svarskriftet, så var lejer ikke afskåret fra at gøre indsigelserne gældende og dermed få tvisten prøvet i huslejenævnet.

Landsretten tiltrådte, at boligretten havde afvist sagen.

Dommen er optrykt i T:BB 2022.32 V.