Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Kurser Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Podcasts Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Ny aftale: Lån til den almene boligsektor bliver hos realkredit­institutterne

Horten
06/12/2017
Ny aftale: Lån til den almene boligsektor bliver hos realkredit­institutterne



Regeringen har netop indgået en aftale med de danske realkreditinstitutter om finansieringen af lån i den almene boligsektor, der skal sikre en større besparelse. Aftalen indebærer, at realkreditinstitutterne forsat skal varetage lånene til de almene boliger, men at staten fremadrettet skal garantere fuldt ud for lånene.

 

Regeringen har tidligere på året fremlagt to forslag til modeller for finansieringen af almene boliger. I juni foreslog regeringen en model med omlægning af lånene til 100 % statslån, så lånene ikke længere skulle finansieres med realkreditlån. I august blev der fremlagt en justeret model, hvor de private aktører ville bevare 10 % af finansieringen.


Ny finansieringsmodel


Ifølge den nye aftale, som regeringen har fremlagt den 23. november 2017, sker der en omlægning af lånene i den almene boligsektor. Det betyder, at realkreditinstitutterne udsteder særlige almene boligobligationer med statsgaranti fra et separat kapitalcenter. Realkreditinstitutterne skal hermed forsat varetage lånene til almene boliger. Den nye aftale har dermed fået et væsentligt andet indhold, end regeringen først havde lagt op til.

Den nye model vil ifølge regeringen ikke påvirke huslejen i de almene boliger. Derimod vil renten på de særlige almene realkreditobligationer være lavere end renten på realkreditobligationer.


Hvem stiller garantien?


Kommunernes garantistillelse, som vi kender den i dag, fastholdes. Den kommunale garanti skal dog fremover stilles over for staten og ikke over for realkreditinstituttet. Det betyder, at staten overtager realkreditinstitutternes risiko for lånene. Ifølge aftalen skal realkreditinstitutterne betale en provision til staten for at modtage statsgarantien (0,12 % af hovedstolen).


Hvornår træder aftalen i kraft?

Regeringens aftale med realkreditinstitutterne skal gennemføres ved et ændringsforslag til finansloven samt en ændring af lov om almene boliger, som forudsætter et politisk flertal i Folketinget. Vi følger det kommende forslag og holder dig opdateret på nyt.

Du kan læse mere om den nye model her.

 









Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice her →
Artikler, der kunne være relevante for dig
EMIR 3.0 med krav om aktiv konto hos EU-CCP er på vej
EMIR 3.0 med krav om aktiv konto hos EU-CCP er på vej
22/03/2024
Finansiering og bankret, EU-ret
Kommende revidering af EU-reguleringen af betalingstjenester
Kommende revidering af EU-reguleringen af betalingstjenester
04/04/2024
E-handel og markedsføring, EU-ret, Finansiering og bankret
ESG-rapportering
ESG-rapportering
12/04/2024
Finansiering og bankret, Compliance, EU-ret
Krav til kreditværdighedsvurderinger lempes
Krav til kreditværdighedsvurderinger lempes
16/04/2024
Finansiering og bankret
Cybersikkerhed i den finansielle sektor: Lovgivning om DORA og NIS2 endeligt vedtaget
Cybersikkerhed i den finansielle sektor: Lovgivning om DORA og NIS2 endeligt vedtaget
14/05/2024
Finansiering og bankret, EU-ret
Vedtagelsen af L 107
Vedtagelsen af L 107
17/05/2024
Compliance, Finansiering og bankret, Selskabsret
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske nyhedsside. Her finder du juridiske nyheder, kurser samt ledige juridiske stillinger. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 62B, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
2024 © Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted