Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Kurser Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Ejendomme og Skat: Fri bolig på landet

Bech Bruun
23/03/2018
Ejendomme og Skat: Fri bolig på landet
Reglerne om beskatning af fri bolig gælder ikke for ejendomme omfattet af bopælspligt.

Når et selskab udlejer fast ejendom til selskabets ejer eller til en af dennes nærtstående, skal lejen fastsættes til markedslejen. Er dette krav ikke opfyldt, kan Skat forhøje selskabets lejeindtægt til en skønnet markedsleje. Udlejningen kan desuden få skattemæssige konsekvenser for selskabets ejer.

Hovedaktionærer, direktører og andre medarbejdere med væsentlig indflydelse på egen aflønning risikerer i den sammenhæng at blive beskattet, selv om de betaler en leje, der svarer til markedslejen. Det skyldes, at beskatningen af fri helårsbolig for denne personkreds fastsættes efter særlige, skematiske regler.

Har man fri helårsbolig til rådighed beskattes man således af et beløb svarende til 5 pct. af ejendomsværdien eller af købesummen med tillæg af forbedringer. Den skattepligtige værdi forhøjes desuden med et beløb, der svarer til en beregnet ejendomsværdiskat for ejendommen og med udgifter til ejendomsskatter samt andre udgifter, som selskabet afholder.

Dette kan føre til beskatning af et beløb, som kan overstige en normal markedsleje. Det er desuden selve rådigheden over ejendommen og ikke kun den faktiske brug, der beskattes. Der kan derfor også ske beskatning af fri bolig i perioder, hvor en ejendom står ubenyttet hen.

Som en undtagelse til reglerne om fri bolig for hovedaktionærer m. fl. sker der ikke beskatning efter den skematiske regel, hvis aktionæren opfylder eller har opfyldt en bopælspligt i relation til helårsboligen og er lovgivningsmæssigt forhindret i at overtage helårsboligen til sin personlige ejendom.

 

Læs hele artiklen her.

(Artiklen er udgivet i Jyllandsposten den 20. marts 2018)

 



 




Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores nyhedsservice her.
JURA § info logo
Søborg
Vandtårnsvej 62B
2860 Søborg
kontakt@jurainfo.dk
Gratis Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Jobbørs
Erfaren jurist eller advokat til spændende job i luftfart
Dygtig personalejuridisk specialkonsulent til VIA University College
Legal Counsel
Vi søger nye kollegaer til spændende og varierede juridiske opgaver i Uddannelses- og Forskningsstyrelsen
Annoncér dit stillingsopslag her
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske nyhedsside. Her finder du juridiske nyheder, kurser samt ledige juridiske stillinger. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 62B, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
© 2022 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted