Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Arrangementer Find juridisk specialist Jobbørs NYT Domme
Om Jurainfo Bliv samarbejdspartner Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Artikel

Ejendomme og Skat: Fri bolig på landet

Bech Bruun
23/03/2018
947
Ejendomme og Skat: Fri bolig på landet
Bech Bruun logo
Reglerne om beskatning af fri bolig gælder ikke for ejendomme omfattet af bopælspligt.

Når et selskab udlejer fast ejendom til selskabets ejer eller til en af dennes nærtstående, skal lejen fastsættes til markedslejen. Er dette krav ikke opfyldt, kan Skat forhøje selskabets lejeindtægt til en skønnet markedsleje. Udlejningen kan desuden få skattemæssige konsekvenser for selskabets ejer.

Hovedaktionærer, direktører og andre medarbejdere med væsentlig indflydelse på egen aflønning risikerer i den sammenhæng at blive beskattet, selv om de betaler en leje, der svarer til markedslejen. Det skyldes, at beskatningen af fri helårsbolig for denne personkreds fastsættes efter særlige, skematiske regler.

Har man fri helårsbolig til rådighed beskattes man således af et beløb svarende til 5 pct. af ejendomsværdien eller af købesummen med tillæg af forbedringer. Den skattepligtige værdi forhøjes desuden med et beløb, der svarer til en beregnet ejendomsværdiskat for ejendommen og med udgifter til ejendomsskatter samt andre udgifter, som selskabet afholder.

Dette kan føre til beskatning af et beløb, som kan overstige en normal markedsleje. Det er desuden selve rådigheden over ejendommen og ikke kun den faktiske brug, der beskattes. Der kan derfor også ske beskatning af fri bolig i perioder, hvor en ejendom står ubenyttet hen.

Som en undtagelse til reglerne om fri bolig for hovedaktionærer m. fl. sker der ikke beskatning efter den skematiske regel, hvis aktionæren opfylder eller har opfyldt en bopælspligt i relation til helårsboligen og er lovgivningsmæssigt forhindret i at overtage helårsboligen til sin personlige ejendom.

 

Læs hele artiklen her.

(Artiklen er udgivet i Jyllandsposten den 20. marts 2018)

 



 




Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores nyhedsservice her.
Bech Bruun logo
København
Langelinie Allé 35
2100 København Ø
72 27 00 00
72 27 00 27
info@bechbruun.com
Aarhus
Værkmestergade 2
8000 Aarhus C
New York
412 West 15th Street, 15th
New York 10011
Shanghai
No.1440 Yan'an Middle Road
Suite 2H08, Jing'an District
200040 Shanghai
Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Artikler, der kunne være relevante for dig
Særlige omstændigheder kan begrunde genoptagelse af også ældre skatteansættelser?
Særlige omstændigheder kan begrunde genoptagelse af også ældre skatteansættelser?
I dag
Skatte- og afgiftsret
Anpartshavere i et opløst selskab anset for klageberettigede
Anpartshavere i et opløst selskab anset for klageberettigede
I går
Skatte- og afgiftsret
Betalt privatbenyttelsesafgift førte ikke til beskatning af værdi af fri bil
Betalt privatbenyttelsesafgift førte ikke til beskatning af værdi af fri bil
13/01/2021
Skatte- og afgiftsret
Ændring af ejendomsvurderingsloven i relation til vindmøller og solcelleanlæg
Ændring af ejendomsvurderingsloven i relation til vindmøller og solcelleanlæg
13/01/2021
Energi og forsyning, Skatte- og afgiftsret
Parcelhusreglen – Betingelserne for skattefrit salg af din bolig
Parcelhusreglen – Betingelserne for skattefrit salg af din bolig
13/01/2021
Skatte- og afgiftsret, Øvrige, Fast ejendom og entreprise
Medarbejdere bliver nu beskattet af favørelementet ved erhvervelse af aktier til indre værdi
Medarbejdere bliver nu beskattet af favørelementet ved erhvervelse af aktier til indre værdi
13/01/2021
Skatte- og afgiftsret
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske online-platform samt formidler af juridisk viden. Her finder du juridiske nyheder, kurser og arrangementer. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
Vandtårnsvej 77, DK-2860 Søborg
E-mail: kontakt@jurainfo.dk
CVR-nr. 38375563
© 2021 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted