Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Arrangementer Find juridisk specialist Jobbørs NYT Domme
Om Jurainfo Bliv samarbejdspartner Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Artikel

Dystre udsigter for mediation i byggebranchen?

Bech Bruun
30/10/2017
Dystre udsigter for mediation i byggebranchen?
Bech Bruun logo

KLUMME: Man har de senere år bestræbt sig på at udbrede kendskabet til mediation som metode til at løse konflikter i bygge- og anlægsbranchen. Mediation går kort fortalt ud på, at en mediator, der bedst kan betegnes som en neutral opmand, bistår parterne med selv at nå frem til en forligsmæssig løsning af deres uoverensstemmelser.



Det er af Mediationsinstituttet vurderet, at byggekonflikter koster byggebranchen i omegnen af 2,2 mia. kr. om året. Mediationsinstituttets undersøgelser peger også entydigt på, at mediation skaber resultater for de parter, der forsøger at løse konflikter gennem mediation, og at udgifterne forbundet hermed er væsentligt lavere end traditionel tvisteløsning. Hertil kommer, at de fleste, der har gennemført mediation, har tilkendegivet at være positive overfor mediation som konfliktløsningsmetode.


Forstemmende virkelighed


De positive udmeldinger om mediation giver ubetinget anledning til optimisme. Udmeldingerne er så entydigt positive, at man skulle tro, at de positive vibrationer allerede er slået igennem i byggebranchen, og at antallet af mediationssager er eksploderet. Dette er imidlertid langt fra tilfældet. Stort set alle aftaler om udførelse af bygge- og anlægsopgaver i Danmark indgås på baggrund af de såkaldte Almindelige Betingelser for Arbejder og Leverancer i Bygge- og Anlægsvirksomhed. Ifølge AB-reglerne skal tvister mellem parterne løses ved Voldgiftsnævnet Byggeri og Anlæg (VBA) i form af enten syn og skøn, sagkyndig beslutning eller voldgift. Mediation er derimod slet ikke nævnt som konfliktløsningsmetode.

I 2004 vedtog VBA regler for mediation. Anvendelsen kræver, at parterne er enige herom. Med de senere års positive tilkendegivelser vedrørende mediation skulle man tro, at antallet af mediationssager ved VBA er stærkt stigende. Det er bare ikke tilfældet. Helt nye oplysninger viser, at der siden 2004 er oprettet under 20 mediationssager ved VBA. Dette skal sammenholdes med antallet af syns- og skønssager og voldgiftssager, der i samme periode kan opgøres i mange tusinder.


Hvordan løses problemet?


Selvom byggeriets parter altså udtaler sig positivt om mediation, er der stort set ingen, der ønsker at gøre brug af det som konfliktløsningsmetode. De nugældende konfliktløsningsmetoder i byggebranchen, der primært centrerer sig om anlæggelse af voldgiftssag og gennemførelse af syn og skøn, er så fasttømrede, at der skal helt andre værktøjer end gode analyser til for at ændre de fastgroede vaner. Den mest oplagte måde at gøre dette på ville være at ændre AB-reglerne, således at parterne er forpligtet til at søge deres konflikter løst gennem mediation, medmindre de i forbindelse med entrepriseaftalens indgåelse har frasagt sig mediation. Den nuværende ordning for mediation er ganske simpelt ikke tilstrækkelig.

Der er gode erfaringer fra udlandet med at introducere nye konfliktløsningsprocedurer på denne måde.

Hvis opbakningen er reel, er det derfor en oplagt mulighed, at det udvalg, der i 2015 blev nedsat for at revidere AB-reglerne, og som forventes at offentliggøre nye AB-regler i maj 2018, ændrer de nuværende regler om tvisteløsning i AB-reglerne og introducerer en form for obligatorisk mediation direkte i de nye AB-regler.

Kun hvis det sker, er det realistisk at tro, at mediation inden for en årrække vil kunne blive byggebranchens foretrukne konfliktløsningsmetode.

Bragt i Børsen den 18. oktober 2017

 



 




Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores nyhedsservice her.
Bech Bruun logo
København
Langelinie Allé 35
2100 København Ø
72 27 00 00
72 27 00 27
info@bechbruun.com
Aarhus
Værkmestergade 2
8000 Aarhus C
New York
412 West 15th Street, 15th
New York 10011
Shanghai
No.1440 Yan'an Middle Road
Suite 2H08, Jing'an District
200040 Shanghai
Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Artikler, der kunne være relevante for dig
Kan en skønserklæring anfægtes?
Kan en skønserklæring anfægtes?
12/03/2021
Fast ejendom og entreprise
Tingsskadebegrebet i erhvervsansvarsforsikringen bliver afklaret
Tingsskadebegrebet i erhvervsansvarsforsikringen bliver afklaret
10/02/2021
Fast ejendom og entreprise, Forsikring og erstatning
Forståelsen af ”maksimalt bebygget areal” i en lokalplan
Forståelsen af ”maksimalt bebygget areal” i en lokalplan
03/02/2021
Fast ejendom og entreprise, Offentlig ret
Bekendtgørelse ændrer entreprenørers vilkår ved gravearbejde
Bekendtgørelse ændrer entreprenørers vilkår ved gravearbejde
25/01/2021
Fast ejendom og entreprise
Skønserklæringer tilvejebragt i en tidligere retssag kunne fremlægges
Skønserklæringer tilvejebragt i en tidligere retssag kunne fremlægges
25/01/2021
Fast ejendom og entreprise, Retssager og voldgift
Folketinget stiller skarpt på ansættelsen af erhvervs­ejendommes grundværdier
Folketinget stiller skarpt på ansættelsen af erhvervs­ejendommes grundværdier
22/01/2021
Fast ejendom og entreprise
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske online-platform samt formidler af juridisk viden. Her finder du juridiske nyheder, kurser og arrangementer. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 77, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
© 2021 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted