Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Arrangementer Find juridisk specialist Domme
Om Jurainfo Bliv samarbejdspartner Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Artikel

Afdragsfrie lån – konsekvenser ved dødsfald eller skilsmisse

Delacour
12/08/2015
620
Afdragsfrie lån – konsekvenser ved dødsfald eller skilsmisse
Delacour logo

Mange ægtepar har valgt et afdragsfrit lån til finansiering af deres ejerbolig. Ved den enes død bortfalder afdragsfriheden dog ofte, hvis den længstlevende ægtefælle ikke hensidder i uskiftet bo. Samme problem kan opstå ved skilsmisse.


Oftest vælger længstlevende ægtefælle at sidde i uskiftet bo, når dennes ægtefælle går bort. For de, der ikke vælger at hensidde i uskiftet bo, eller som ikke har mulighed herfor, eksempelvis fordi afdødes eventuelle særbørn ikke giver samtykke hertil, kan det betyde, at afdragsfriheden helt bortfalder i tilfælde af et dødsfald. Herved kan den længstlevende ægtefælle pludselig blive mødt med større terminsomkostninger, end man tidligere har været vant til, før dødsfaldet indtraf.

Dette er en konsekvens af, at mange kreditforeninger typisk vil foretage en ny kreditvurdering af den længstlevende ægtefælle ved skifte af boet. Typisk vil kreditforeningen ikke foretage en ny kreditvurdering af ægtefællen, såfremt den afdragsfrie periode ikke er udløbet, og den efterladte fortsætter i uskiftet bo. Det forholder sig således, at det er op til kreditforeningen at beslutte, hvorvidt man vil tilbyde den længstlevende at overtage det afdragsfrie lån, eller om man vil kræve at få lånet omlagt.

Et krav for, at længstlevende kan overtage afdragsfriheden er, at den længstlevende påtager sig at betale afdødes gæld, men kravet er ikke i sig selv tilstrækkeligt til, at afdragsfriheden bibeholdes; Afgørende vil typisk være, om den længstlevende ægtefælle vil være i stand til at betale ydelserne på et fastforrentet lån, om friværdien på ejerboligen er mindsket siden lånoptagelsen, om den efterladte har bankgæld, og om der normalt betales til tiden m.v.

Samme problem kan tillige opstå ved skilsmisse i forbindelse med, at den ene ægtefælle overtager ejerboligen. Lånet er ofte givet på baggrund af ægtefællernes samlede økonomiske forhold, hvilket betyder, at den ene af ægtefællerne ofte ikke er i stand til at overtage gælden på egen hånd, uden at der fra kreditforeningen skal foretages en ny vurdering. En sådan vurdering kan betyde, at der fremover skal betales afdrag, eller at der ikke overhovedet kan meddeles gældsovertagelse, hvilket vil medføre, at den fraflyttende ægtefælle fortsat hæfter for lånet.

For den længstlevende ægtefælle vil det typisk være mest hensigtsmæssigt at sidde i uskiftet bo, men det er dog ikke altid tilfældet. Der er mange aspekter at tage hensyn til, herunder om afdøde har erstatninger eller forsikringer til gode, samt hvilke typer gældsposter afdøde efterlader sig. Spørgsmålene bliver ikke færre i forbindelse med en skilsmisse. Derfor anbefaler DELACOUR, at man i forbindelse med dødsfald eller skilsmisse søger hjælp til afklaring af de komplicerede spørgsmål, der kan få stor økonomisk betydning.

Advokat Stefan W. von Fintel, svf@delacour.dk, og advokat Lonnie Vestergaard Overgaard, lvn@delacour.dk, har begge mange års erfaringer med ægtefælleskifter og dødsboskifter, og er parate til at hjælpe med valget af den bedste løsning i forbindelse med skilsmisse eller en ægtefælles dødsfald.

 






Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores nyhedsservice her.
Delacour logo
København
Portland Towers
Göteborg Plads 1
2150 Nordhavn
70 11 11 22
70 11 11 33
delacour@delacour.dk
Aarhus
Åboulevarden 13
8000 Aarhus C
Ledige jobs
Jurainfo logo
Annoncér dit stillingsopslag her og nå ud til mere end 34.000 månedlige besøgende

Juridiske nyheder & artikler

Hold dig opdateret på de seneste juridiske nyheder eller søg blandt de mere end 4.000 artikler som allerede er udgivet. Vi har samlet det vigtigste viden ét sted.

Juridiske kurser & arrangementer

Find nemt dit næste kursus eller anden relevant efteruddannelse inden for dit felt. Søg på tværs af fagområder fra en række forskellige udbydere.

Find Juridisk Specialist

Brug for en advokat? Søg efter verificerede specialister på tværs af advokatbranchen og find en specialist inden for det område, hvor du søger råd og vejledning.

Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske online-platform samt formidler af juridisk viden. Her finder du juridiske nyheder, kurser og arrangementer. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
Vandtårnsvej 77, DK-2860 Søborg
E-mail: kontakt@jurainfo.dk
CVR-nr. 38375563
© 2020 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted