Om Kristina
Erfaring
Kristina rådgiver små og mellemstore virksomheder inden for generel erhvervsret, planlægning og håndtering af krisesituationer i ejerkredsen (virksomhedstestamente). Rådgivningen skal være værdiskabende for kunden og sikre de træffer beslutningerne på et korrekt oplyst grundlag.
Kristina har beskæftiget sig med fast ejendom gennem de seneste 20 år, primært i advokatbranchen på begge sider af transaktioner, udlejninger mv. I 2015-2017 var hun ansat i København Kommunes økonomiforvaltning i den del, der har ansvaret for køb, salg og udlejning af kommunens ejendomme. Fagansvaret var salg af kommunens ejendomme. I 2017-2020 var hun ansat i et af Nordens største ejendomsadministrationsselskaber med fokus på større transaktioner, erhvervslejeret, kommercielle kontrakter og ikke mindst driften i større udlejnings- og investeringsejendomme.
I dag er Kristina ansvarlig for afdelingen, fast ejendom i Hulgaard Advokater.
Fast ejendom
- Alle aspekter af overdragelse af ejendomme, boliger, erhverv, udlejningsejendomme, foreninger, andelsboliger, ejerlejligheder
- Overdragelser inden for familiekredsen, forældrekøb, generationsskifte
- Asset management og drift af boligudlejningsejendomme, herunder håndtering af skader, lejeretlige tvister, lejeforhøjelse, lejekontrakter, varslinger og ophævelse, løbende vedligeholdelse og forbedringer, renoveringsprojekter, mv
- Skattereglerne ifm. transformationen af ejendomsvurderingssystemet, 2023
- Tvister, syn og skøn
Lejeret
- Udarbejdelse og forhandlinger af lejekontrakter til bolig og erhverv
- Håndtering af fraflytninger, ophævelse og opsigelse
- Vurdering af lejeretlige forpligtelser ved ophør eller ændring af eksisterende lejeforholdet
- Planlægning af ændringer i virksomheders lokaliteter, vurdering af potentielle køb, salg, lejeemner
- Tvister, både bolig og erhverv
