Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Arrangementer Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Udlejning af sommerhus omfattet af lejeloven

Bech Bruun
04/01/2022
Udlejning af sommerhus omfattet af lejeloven
Bech Bruun logo
Lejer var ikke gyldigt opsagt, da udlejning af sommerhuset var omfattet af lejeloven.

En lejer indgik en aftale med udlejer om leje af et sommerhus i fire uger.


Aftalen blev efterfølgende forlænget med yderligere fire uger.


Efter udløbet af den forlængede periode blev lejeren boende i huset, imens udlejer og lejer forhandlede om, hvorvidt lejeren skulle købe ejendommen. Forhandlingerne endte resultatløse.


Udlejer udarbejdede herefter et udkast til en tidsbegrænset lejekontrakt, som lejeren ikke ville underskrive. Udlejer anmodede flere gange lejeren om at fraflytte ejendommen, men da det ikke lykkedes, opsagde udlejer lejemålet.


Landsretten fandt i modsætning til fogedretten, at da lejeren havde boet i huset og betalt leje herfor i 4-6 måneder, var der indgået en lejeaftale omfattet af lejeloven. Udlejers opsigelse var derfor ikke berettiget.


Kendelsen er optrykt i T:BB 2021.1303 Ø.


Kommentar

Ifølge lejelovens § 1, stk. 3, gælder lejeloven ikke for aftaler om leje af sommerhuse, som er udlejet til ferie- og fritidsmæssige formål. Kendelsen viser, at det ikke er afgørende, om den pågældende bolig formelt har status af fritidsbolig, men derimod til hvilket formål boligen udlejes.

Har du spørgsmål til dette indlæg, er du mere end velkommen til at kontakte mig.
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores nyhedsservice her.
Bech Bruun logo
København
Langelinie Allé 35
2100 København Ø
72 27 00 00
72 27 00 27
info@bechbruun.com
Aarhus
Værkmestergade 2
8000 Aarhus C
New York
412 West 15th Street, 15th
New York 10011
Shanghai
No.1440 Yan'an Middle Road
Suite 2H08, Jing'an District
200040 Shanghai
Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Jobbørs
Juridisk konsulent til Vej og ejendom i deltidsstilling
Juridisk konsulent
Jurist til arbejdet med økologireglerne i Landbrugsstyrelsen i København
Vil du spille med de juridiske muskler i en afvekslende og dynamisk hverdag?
Annoncér dit stillingsopslag her
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske online-platform samt formidler af juridisk viden. Her finder du juridiske nyheder, kurser og arrangementer. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 77, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
© 2022 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted