Nye regler giver mulighed for billige boliger til mindre bemidlede

Folketinget har vedtaget en ændring af almenboligloven, som allerede pr. 1. maj 2015 giver de almene boligorganisationer mulighed for at udnytte den eksisterende boligmasse til at tilvejebringe billige boliger til personer med en begrænset betalingsevne.

Ændringen betyder, at bofællesskaber fremover kan indrettes i boliger, der kun består af mindst tre værelser plus et ekstra værelse, der kan anvendes som fællesrum. Lejerne vil skulle deles om bl.a. køkkenet og fællesrummet.

Hvis bofællesskabet er indrettet med et køkken, hvor beboerne fx kan spise sammen, kan kommunen dispensere fra kravet om det ekstra værelse.

Tanken med lovforslaget har navnlig været at give kommunerne muligheder for hurtigere at kunne anvise billige boliger til flygtninge. Flere af landets større kommuner forventes dog også at benytte de nye regler til at etablere boliger til andre udsatte grupper, fx hjemløse.

Kommunen og boligorganisationen vil som hidtil, når der oprettes et kollektivt bofællesskab, skulle aftale, hvordan udlejningen skal finde sted.

I den forbindelse skal både kommunerne og de almene boligorganisationer være særligt opmærksomme på, at etablering af et funktionelt bofællesskab kræver grundig regulering i lejeaftalerne, herunder i forhold til husorden, vedligeholdelse og proces ved til- og fraflytning.

---