Lejer var erstatningsansvarlig for kakerlakangreb

En lejer var erstatningsansvarlig for et kakerlakangreb i sin lejlighed på grund af manglende rettidig rapportering til udlejer. Kakerlakangrebet havde stået på længe før, rapporteringen skete, hvorfor lejer havde udvist ansvarspådragende adfærd.

Byretten har afgjort, at en lejer udviste ansvarspådragende adfærd, da et kakerlakangreb i lejers lejlighed ikke blev rapporteret i tide til udlejer. Lejer blev derfor erstatningsansvarlig for udgifterne til skadedyrsbekæmpelsen i sin egen lejlighed og i flere andre berørte lejligheder i samme opgang.

På grund af angrebet kunne lejligheden ikke genudlejes med det samme. Derfor var lejer desuden ansvarlig for betaling af husleje for februar 2013.

Sagen kort
Lejer underrettede i oktober 2012 sin udlejer om et kakerlakangreb i hans lejlighed. Kort efter bestilte udlejer et skadedyrsfirma til at gennemgå alle lejligheder i opgangen, hvilket var nødvendigt.

Det blev bevist, at kakerlakangrebene havde spredt sig til andre lejligheder i opgangen, men at kilden var i lejers lejlighed. Herefter blev hele køkkenet i lejers lejlighed fjernet.

Lejer ønskede ikke at underskrive en erklæring om, at lejer på egen regning skulle rekvirere skadedyrsfirmaet.

Skadedyrskonsulenten, som stod for bekæmpelsen af kakerlakangrebet, udtalte, at der var tale om et massivt angreb, der havde stået på i flere måneder. Angrebet skyldtes primært uhygiejniske forhold i lejers lejlighed.

Byretten vurderede, at der fra lejers side var udvist ansvarspådragende adfærd, hvorfor lejeren blev erstatningsansvarlig.

 



 

---