Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Arrangementer Find juridisk specialist Jobbørs NYT Domme
Om Jurainfo Bliv samarbejdspartner Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Artikel

Folketinget stiller skarpt på ansættelsen af erhvervs­ejendommes grundværdier

Kromann Reumert
22/01/2021
Folketinget stiller skarpt på ansættelsen af erhvervs­ejendommes grundværdier
Kromann Reumert logo
Onsdag den 20. januar holdt Folketingets Skatteudvalg ekspertmøde om, hvordan reglerne for ansættelsen af erhvervsejendommes grundværdier kan gøres mere simple og anvendelige.

En alternativ omkostningsmodel

Mødet tog udgangspunkt i regeringens lovforslag nr. 107A, der blandt andet foreslår en ny model for fastsættelse af grundværdier for erhvervsejendomme. En model, der blandt andet vil ansætte grundværdier for erhvervsejendomme på baggrund af en "alternativ omkostningsmodel".

Med andre ord foreslår regeringen blandt andet, at værdiansættelsen skal tage udgangspunkt i den værdi, som erhvervsejendommen ville have, hvis den i stedet blev anvendt til beboelse; dog med mulighed for at nedskalere og dermed tage højde for, at erhvervsgrunde typisk kan bebygges mere intensivt end parcelhusgrunde.



Derudover foreslår regeringen, at grundværdierne for boligudlejningsejendomme skal fastsættes efter samme principper som for ejerlejligheder.


Større klarhed på agendaen

I høringsfasen blev lovforslaget mødt med en del kritik for at være både uklart og unødigt kompliceret. Onsdagens møde i Folketingets Skatteudvalg havde derfor et klart punkt på agendaen: at skabe et grundlag for mere simple og klare regler for, hvordan erhvervsejendommes grundværdier skal ansættes. 

Lovforslaget skulle oprindeligt være trådt i kraft den 1. januar 2021, men forventes nu i stedet først at være færdigbehandlet i begyndelsen af 2021.


Vi holder dig opdateret

Hos Kromann Reumert ser vi frem til næste version af lovforslaget, som forhåbentlig, efter input fra blandt andet Danske Advokater og ejendomsbranchen, giver virksomheder og ejere af erhvervs- og boligudlejningsejendomme større klarhed på området.


Når resultatet af mødet i Skatteudvalget er klart, holder vi dig naturligvis orienteret og opdateret på den seneste udvikling.

Artiklen er forfattet af:
Har du spørgsmål til dette indlæg, er du mere end velkommen til at kontakte mig.
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores nyhedsservice her.
Kromann Reumert logo
København
Sundkrogsgade 5
2100 København Ø
70 12 12 11
mail@kromannreumert.com
Aarhus
Rådhuspladsen 3
8000 Aarhus C
London
65 St. Paul's Churchyard
London EC4M 8AB
Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Artikler, der kunne være relevante for dig
Flere almene boliger i nye og eksisterende lokalplanområder?
Flere almene boliger i nye og eksisterende lokalplanområder?
07/05/2021
Fast ejendom og entreprise, Offentlig ret
Principiel Højesteretsdom om betaling af gebyr for brug af vejareal
Principiel Højesteretsdom om betaling af gebyr for brug af vejareal
05/05/2021
Offentlig ret, Retssager og voldgift, Fast ejendom og entreprise
Kan en skønserklæring anfægtes?
Kan en skønserklæring anfægtes?
12/03/2021
Fast ejendom og entreprise
Tingsskadebegrebet i erhvervsansvarsforsikringen bliver afklaret
Tingsskadebegrebet i erhvervsansvarsforsikringen bliver afklaret
10/02/2021
Fast ejendom og entreprise, Forsikring og erstatning
Forståelsen af ”maksimalt bebygget areal” i en lokalplan
Forståelsen af ”maksimalt bebygget areal” i en lokalplan
03/02/2021
Fast ejendom og entreprise, Offentlig ret
Bekendtgørelse ændrer entreprenørers vilkår ved gravearbejde
Bekendtgørelse ændrer entreprenørers vilkår ved gravearbejde
25/01/2021
Fast ejendom og entreprise
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske online-platform samt formidler af juridisk viden. Her finder du juridiske nyheder, kurser og arrangementer. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 77, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
© 2021 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted