Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Kurser Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Podcasts Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Fællesudgifter til ejerforening kunne ikke opkræves separat ud over boliglejen

Bech-Bruun
25/11/2016
Fællesudgifter til ejerforening kunne ikke opkræves separat ud over boliglejen
Landsretsdom slår fast, at udlejer ikke kan opkræve fællesudgifter til ejerforening ved siden af boliglejen for udlejet ejerlejlighed.
Lejeren af en ejerlejlighed til beboelse havde siden lejemålets start i 2008 betalt husleje. Derudover havde lejeren betalt et fast månedligt beløb på 1.029 kr. til dækning af fællesudgifter til ejerforeningen. Da udlejeren varslede huslejestigning i maj 2014, indbragte lejeren sagen for huslejenævnet, som gav lejeren medhold i, at fællesudgifterne ikke lovligt kunne opkræves.


Landsretten: Ulovlig opkrævning

Udlejer indbragte huslejenævnets afgørelse for boligretten. Boligretten lagde til grund, at betaling til ejerforeningen var et tillæg til lejen og ikke en del af denne.

Boligretten udtalte, at der i lejelovgivningen ikke er mulighed for at opkræve driftsudgifter som tillæg til lejebetalingen. Det kan hverken ske ved refusion eller som et fast tillæg til huslejen. Opkrævning af fællesudgifter ud over lejen forudsætter lovhjemmel hertil. Da en sådan hjemmel ikke foreligger for opkrævning af fællesudgifter, var opkrævningen heraf ulovlig, og udlejeren blev pålagt at tilbagebetale beløbene siden lejeaftalens begyndelse inklusiv renter til lejeren.

Sagen blev efterfølgende indbragt for landsretten, som stadfæstede boligrettens dom.



 




Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice her →
Bech-Bruun logo
København
Gdanskgade 18
2150 Nordhavn
72 27 00 00
72 27 00 27
Aarhus
Værkmestergade 2
8000 Aarhus C
Gratis Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vær den første til at modtage relevante juridiske nyheder inden for dine interesseområder
Tilmeld dig nu
Fagligt indhold, der kunne være relevante for dig
Hvad betyder de nye boligskatteregler for dit boligkøb? Skal du købe eller vente?
Jurainfo Exclusive logo
PODCAST
Hvad betyder de nye boligskatteregler for dit boligkøb? Skal du købe eller vente?
Der kan særligt være en fordel ved at handle ejendomme inden den 1. januar 2024. Det kommer vi bl.a. nærmere ind på i denne episode.
Erhvervslejekontrakter - Her er de typiske fejl du skal være opmærksom på
Jurainfo logo
EXCLUSIVE
VIDEO
Erhvervslejekontrakter - Her er de typiske fejl du skal være opmærksom på
Hvad skal du være opmærksom på ved erhvervslejekontrakter. Det kommer advokat, Kristina Meier Risbjerg, ind på her.
Artikler, der kunne være relevante for dig
Supplerende tilslutningsbidrag for vand
Supplerende tilslutningsbidrag for vand
11/04/2025
Fast ejendom og entreprise, Energi og forsyning
Hvornår er salg af byggegrunde momspligtigt?
Hvornår er salg af byggegrunde momspligtigt?
01/05/2025
Fast ejendom og entreprise, Skatte- og afgiftsret
Friplejeboliger - fra 1. juli 2025 gælder skærpede regler for afhændelse af støttede friplejeboliger
Friplejeboliger - fra 1. juli 2025 gælder skærpede regler for afhændelse af støttede friplejeboliger
14/05/2025
Fast ejendom og entreprise
Nyt styresignal om 15 %-reglen
Nyt styresignal om 15 %-reglen
20/05/2025
Fast ejendom og entreprise, Skatte- og afgiftsret
Fortsat mange voldgiftssager angår entreprenørers krav om betaling for ekstraarbejder - hvordan kan man minimere risikoen for tvister?
Fortsat mange voldgiftssager angår entreprenørers krav om betaling for ekstraarbejder - hvordan kan man minimere risikoen for tvister?
03/06/2025
Fast ejendom og entreprise, Retssager og voldgift
Hjemfaldspligt: Ny dom om tilbagekøbssummens rimelighed
Hjemfaldspligt: Ny dom om tilbagekøbssummens rimelighed
04/06/2025
Fast ejendom og entreprise
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske nyhedsside. Her finder du juridiske nyheder, kurser samt ledige juridiske stillinger. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 62B, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
[email protected]
Ønsker du at udgive materiale?
2025 © Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted