Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Kurser Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Podcasts Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Fællesudgifter til ejerforening kunne ikke opkræves separat ud over boliglejen

Bech Bruun
25/11/2016
Fællesudgifter til ejerforening kunne ikke opkræves separat ud over boliglejen
Landsretsdom slår fast, at udlejer ikke kan opkræve fællesudgifter til ejerforening ved siden af boliglejen for udlejet ejerlejlighed.
Lejeren af en ejerlejlighed til beboelse havde siden lejemålets start i 2008 betalt husleje. Derudover havde lejeren betalt et fast månedligt beløb på 1.029 kr. til dækning af fællesudgifter til ejerforeningen. Da udlejeren varslede huslejestigning i maj 2014, indbragte lejeren sagen for huslejenævnet, som gav lejeren medhold i, at fællesudgifterne ikke lovligt kunne opkræves.


Landsretten: Ulovlig opkrævning

Udlejer indbragte huslejenævnets afgørelse for boligretten. Boligretten lagde til grund, at betaling til ejerforeningen var et tillæg til lejen og ikke en del af denne.

Boligretten udtalte, at der i lejelovgivningen ikke er mulighed for at opkræve driftsudgifter som tillæg til lejebetalingen. Det kan hverken ske ved refusion eller som et fast tillæg til huslejen. Opkrævning af fællesudgifter ud over lejen forudsætter lovhjemmel hertil. Da en sådan hjemmel ikke foreligger for opkrævning af fællesudgifter, var opkrævningen heraf ulovlig, og udlejeren blev pålagt at tilbagebetale beløbene siden lejeaftalens begyndelse inklusiv renter til lejeren.

Sagen blev efterfølgende indbragt for landsretten, som stadfæstede boligrettens dom.



 




Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice her →
Bech Bruun logo
København
Langelinie Allé 35
2100 København Ø
72 27 00 00
72 27 00 27
info@bechbruun.com
Aarhus
Værkmestergade 2
8000 Aarhus C
New York
412 West 15th Street, 15th
New York 10011
Shanghai
No.1440 Yan'an Middle Road
Suite 2H08, Jing'an District
200040 Shanghai
Gratis Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vær den første til at modtage relevante juridiske nyheder inden for dine interesseområder
Tilmeld dig nu
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske nyhedsside. Her finder du juridiske nyheder, kurser samt ledige juridiske stillinger. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 62B, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
2022 © Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted