Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Arrangementer Find juridisk specialist Jobbørs NYT Domme
Om Jurainfo Bliv samarbejdspartner Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Artikel

Fællesudgifter til ejerforening kunne ikke opkræves separat ud over boliglejen

Bech Bruun
25/11/2016
Fællesudgifter til ejerforening kunne ikke opkræves separat ud over boliglejen
Bech Bruun logo
Landsretsdom slår fast, at udlejer ikke kan opkræve fællesudgifter til ejerforening ved siden af boliglejen for udlejet ejerlejlighed.
Lejeren af en ejerlejlighed til beboelse havde siden lejemålets start i 2008 betalt husleje. Derudover havde lejeren betalt et fast månedligt beløb på 1.029 kr. til dækning af fællesudgifter til ejerforeningen. Da udlejeren varslede huslejestigning i maj 2014, indbragte lejeren sagen for huslejenævnet, som gav lejeren medhold i, at fællesudgifterne ikke lovligt kunne opkræves.


Landsretten: Ulovlig opkrævning

Udlejer indbragte huslejenævnets afgørelse for boligretten. Boligretten lagde til grund, at betaling til ejerforeningen var et tillæg til lejen og ikke en del af denne.

Boligretten udtalte, at der i lejelovgivningen ikke er mulighed for at opkræve driftsudgifter som tillæg til lejebetalingen. Det kan hverken ske ved refusion eller som et fast tillæg til huslejen. Opkrævning af fællesudgifter ud over lejen forudsætter lovhjemmel hertil. Da en sådan hjemmel ikke foreligger for opkrævning af fællesudgifter, var opkrævningen heraf ulovlig, og udlejeren blev pålagt at tilbagebetale beløbene siden lejeaftalens begyndelse inklusiv renter til lejeren.

Sagen blev efterfølgende indbragt for landsretten, som stadfæstede boligrettens dom.



 




Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores nyhedsservice her.
Bech Bruun logo
København
Langelinie Allé 35
2100 København Ø
72 27 00 00
72 27 00 27
info@bechbruun.com
Aarhus
Værkmestergade 2
8000 Aarhus C
New York
412 West 15th Street, 15th
New York 10011
Shanghai
No.1440 Yan'an Middle Road
Suite 2H08, Jing'an District
200040 Shanghai
Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Artikler, der kunne være relevante for dig
Kan en skønserklæring anfægtes?
Kan en skønserklæring anfægtes?
12/03/2021
Fast ejendom og entreprise
Tingsskadebegrebet i erhvervsansvarsforsikringen bliver afklaret
Tingsskadebegrebet i erhvervsansvarsforsikringen bliver afklaret
10/02/2021
Fast ejendom og entreprise, Forsikring og erstatning
Forståelsen af ”maksimalt bebygget areal” i en lokalplan
Forståelsen af ”maksimalt bebygget areal” i en lokalplan
03/02/2021
Fast ejendom og entreprise, Offentlig ret
Bekendtgørelse ændrer entreprenørers vilkår ved gravearbejde
Bekendtgørelse ændrer entreprenørers vilkår ved gravearbejde
25/01/2021
Fast ejendom og entreprise
Skønserklæringer tilvejebragt i en tidligere retssag kunne fremlægges
Skønserklæringer tilvejebragt i en tidligere retssag kunne fremlægges
25/01/2021
Fast ejendom og entreprise, Retssager og voldgift
Folketinget stiller skarpt på ansættelsen af erhvervs­ejendommes grundværdier
Folketinget stiller skarpt på ansættelsen af erhvervs­ejendommes grundværdier
22/01/2021
Fast ejendom og entreprise
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske online-platform samt formidler af juridisk viden. Her finder du juridiske nyheder, kurser og arrangementer. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 77, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
© 2021 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted