Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Arrangementer Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Bliv forfatter Bliv kursusudbyder Bliv verificeret specialist Bliv jobannoncør
Artikel

Bedre muligheder for etablering af erhverv i udsatte boligområder

Horten
11/05/2015
Bedre muligheder for etablering af erhverv i udsatte boligområder
Horten logo
Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter har med virkning fra 1. maj 2015 lempet reglerne for udlejning af erhvervsarealer, således at der er bedre muligheder for etablering af mindre erhverv i udsatte boligområder.

Ved udlejning af et erhvervsareal har de almene boligorganisationer hidtil været forpligtet til at oprette et skattepligtigt selskab, som kunne leje erhvervsarealet i henhold til princippet om balanceleje. Efterfølgende kunne selskabet fremudleje erhvervsarealet til en virksomhed, hvilket skulle ske til markedslejen.

Reglerne om henholdsvis balance- og markedsleje virkede som en hindring for udlejning af erhvervsarealer i de tilfælde, hvor den markedsleje, som selskabet kunne opnå ved fremudlejning til en virksomhed, var mindre end den balanceleje, som selskabet var forpligtet til at betale til boligorganisationen.

De nye regler medfører, at der i netop sådanne tilfælde kan dispenseres fra kravet om, at boligorganisationernes udlejning af erhvervsarealer til de dertil oprettede selskaber skal ske til balancelejen.

Muligheden for dispensation forudsætter, at den markedsleje, som selskabet fremudlejer erhvervsarealet til, skal være mindre end balancelejen.

Det er tillige en forudsætning, at erhvervsarealet udgør en integreret del af en eksisterende boligafdeling, og at boligorganisationen forpligter sig til at dække det tab, der opstår i den pågældende afdeling ved den omtalte udlejning.

Endelig er det en forudsætning, at erhvervsarealet fremudlejes til enten opstartsvirksomheder eller socialøkonomiske virksomheder, der er beliggende i udsatte boligområder, eller mindre dagligvarebutikker, som er beliggende i udsatte boligområder, hvor der er langt til indkøbsmuligheder.

 






Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores nyhedsservice her.
Horten logo
Hellerup
Philip Heymans Allé 7
2900 Hellerup
33 34 40 00
33 34 40 01
info@horten.dk
Aarhus
Frederiks Plads 36
8000 Aarhus C
Herning
Godsbanevej 1B
7400 Herning
Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Jobbørs
Jurister til sikring af forbrugernes interesser på fjernvarmeområdet
Skarpe jurister til internationalt kontor
Juridisk chefkonsulent med personaleledelse og faglig tyngde
Advokatfuldmægtig inden for insolvens
Annoncér dit stillingsopslag her
Artikler, der kunne være relevante for dig
Kommunalvalg: Hvordan er det nu med valgplakaterne?
Kommunalvalg: Hvordan er det nu med valgplakaterne?
15/10/2021
Offentlig ret, Øvrige, E-handel og markedsføring
Højesteret har fastslået spildevandsselskabernes forsyningspligt i ”Grønttorvssagen”
Højesteret har fastslået spildevandsselskabernes forsyningspligt i ”Grønttorvssagen”
18/08/2021
Retssager og voldgift, Offentlig ret, Stats- og forvaltningsret, Energi og forsyning
Opstilling af ladestandere skal ske på markedsvilkår ifølge nyt lovforslag
Opstilling af ladestandere skal ske på markedsvilkår ifølge nyt lovforslag
18/08/2021
Udbud, Konkurrenceret, Offentlig ret, Stats- og forvaltningsret
Energiselskab måtte ikke beskære på landmands ejendom efter fortolkning af tinglyst servitut
Energiselskab måtte ikke beskære på landmands ejendom efter fortolkning af tinglyst servitut
13/08/2021
Fast ejendom og entreprise, Retssager og voldgift, Offentlig ret
Nyt lovforslag skal fremme udbredelsen af ladestandere og dermed elbiler
Nyt lovforslag skal fremme udbredelsen af ladestandere og dermed elbiler
12/08/2021
Offentlig ret, Stats- og forvaltningsret, Øvrige
Så er der nyt om erstatningsopgøret i forbindelse med nedlukningen af minkbranchen
Så er der nyt om erstatningsopgøret i forbindelse med nedlukningen af minkbranchen
25/06/2021
Øvrige, Forsikring og erstatning, Offentlig ret
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske online-platform samt formidler af juridisk viden. Her finder du juridiske nyheder, kurser og arrangementer. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 77, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
© 2021 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted