Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Arrangementer Find juridisk specialist Domme
Om Jurainfo Bliv samarbejdspartner Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Artikel

Bedre muligheder for etablering af erhverv i udsatte boligområder

Horten
11/05/2015
157
Bedre muligheder for etablering af erhverv i udsatte boligområder
Horten logo
Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter har med virkning fra 1. maj 2015 lempet reglerne for udlejning af erhvervsarealer, således at der er bedre muligheder for etablering af mindre erhverv i udsatte boligområder.

Ved udlejning af et erhvervsareal har de almene boligorganisationer hidtil været forpligtet til at oprette et skattepligtigt selskab, som kunne leje erhvervsarealet i henhold til princippet om balanceleje. Efterfølgende kunne selskabet fremudleje erhvervsarealet til en virksomhed, hvilket skulle ske til markedslejen.

Reglerne om henholdsvis balance- og markedsleje virkede som en hindring for udlejning af erhvervsarealer i de tilfælde, hvor den markedsleje, som selskabet kunne opnå ved fremudlejning til en virksomhed, var mindre end den balanceleje, som selskabet var forpligtet til at betale til boligorganisationen.

De nye regler medfører, at der i netop sådanne tilfælde kan dispenseres fra kravet om, at boligorganisationernes udlejning af erhvervsarealer til de dertil oprettede selskaber skal ske til balancelejen.

Muligheden for dispensation forudsætter, at den markedsleje, som selskabet fremudlejer erhvervsarealet til, skal være mindre end balancelejen.

Det er tillige en forudsætning, at erhvervsarealet udgør en integreret del af en eksisterende boligafdeling, og at boligorganisationen forpligter sig til at dække det tab, der opstår i den pågældende afdeling ved den omtalte udlejning.

Endelig er det en forudsætning, at erhvervsarealet fremudlejes til enten opstartsvirksomheder eller socialøkonomiske virksomheder, der er beliggende i udsatte boligområder, eller mindre dagligvarebutikker, som er beliggende i udsatte boligområder, hvor der er langt til indkøbsmuligheder.

 






Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores nyhedsservice her.
Horten logo
Hellerup
Philip Heymans Allé 7
2900 Hellerup
33 34 40 00
33 34 40 01
info@horten.dk
Aarhus
Frederiks Plads 36
8000 Aarhus C
Herning
Godsbanevej 1B
7400 Herning
Ledige jobs
Jurainfo logo
Annoncér dit stillingsopslag her og nå ud til mere end 34.000 månedlige besøgende

Juridiske nyheder & artikler

Hold dig opdateret på de seneste juridiske nyheder eller søg blandt de mere end 4.000 artikler som allerede er udgivet. Vi har samlet det vigtigste viden ét sted.

Juridiske kurser & arrangementer

Find nemt dit næste kursus eller anden relevant efteruddannelse inden for dit felt. Søg på tværs af fagområder fra en række forskellige udbydere.

Find Juridisk Specialist

Brug for en advokat? Søg efter verificerede specialister på tværs af advokatbranchen og find en specialist inden for det område, hvor du søger råd og vejledning.

Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Artikler, der kunne være relevante for dig
Et sponsorat til en badminton­klub anset for bestikkelse
Et sponsorat til en badminton­klub anset for bestikkelse
25/08/2020
Compliance, Strafferet, Offentlig ret
Kommune vinder retssag ved Østre Landsret om erstatning for lang sagsbehandlingstid
Kommune vinder retssag ved Østre Landsret om erstatning for lang sagsbehandlingstid
25/08/2020
Forsikring og erstatning, Offentlig ret
Ny lokalplan – hvad nu?
Ny lokalplan – hvad nu?
06/07/2020
Offentlig ret
Lovforslag om regulering af udlejning af el-løbehjul og -cykler droppet
Lovforslag om regulering af udlejning af el-løbehjul og -cykler droppet
04/05/2020
Offentlig ret
Nyt lovforslag: Klageadgang skal kunne afskæres i kommunale kystbeskyttelsesprojekter
Nyt lovforslag: Klageadgang skal kunne afskæres i kommunale kystbeskyttelsesprojekter
16/04/2020
Offentlig ret
Ændring af planloven åbner op for boligplanlægning i lugtbelastede områder
Ændring af planloven åbner op for boligplanlægning i lugtbelastede områder
09/03/2020
Offentlig ret
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske online-platform samt formidler af juridisk viden. Her finder du juridiske nyheder, kurser og arrangementer. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
Vandtårnsvej 77, DK-2860 Søborg
E-mail: kontakt@jurainfo.dk
CVR-nr. 38375563
© 2020 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted