Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Arrangementer Find juridisk specialist Jobbørs NYT Domme
Om Jurainfo Bliv samarbejdspartner Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Artikel

Bedre muligheder for etablering af erhverv i udsatte boligområder

Horten
11/05/2015
Bedre muligheder for etablering af erhverv i udsatte boligområder
Horten logo
Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter har med virkning fra 1. maj 2015 lempet reglerne for udlejning af erhvervsarealer, således at der er bedre muligheder for etablering af mindre erhverv i udsatte boligområder.

Ved udlejning af et erhvervsareal har de almene boligorganisationer hidtil været forpligtet til at oprette et skattepligtigt selskab, som kunne leje erhvervsarealet i henhold til princippet om balanceleje. Efterfølgende kunne selskabet fremudleje erhvervsarealet til en virksomhed, hvilket skulle ske til markedslejen.

Reglerne om henholdsvis balance- og markedsleje virkede som en hindring for udlejning af erhvervsarealer i de tilfælde, hvor den markedsleje, som selskabet kunne opnå ved fremudlejning til en virksomhed, var mindre end den balanceleje, som selskabet var forpligtet til at betale til boligorganisationen.

De nye regler medfører, at der i netop sådanne tilfælde kan dispenseres fra kravet om, at boligorganisationernes udlejning af erhvervsarealer til de dertil oprettede selskaber skal ske til balancelejen.

Muligheden for dispensation forudsætter, at den markedsleje, som selskabet fremudlejer erhvervsarealet til, skal være mindre end balancelejen.

Det er tillige en forudsætning, at erhvervsarealet udgør en integreret del af en eksisterende boligafdeling, og at boligorganisationen forpligter sig til at dække det tab, der opstår i den pågældende afdeling ved den omtalte udlejning.

Endelig er det en forudsætning, at erhvervsarealet fremudlejes til enten opstartsvirksomheder eller socialøkonomiske virksomheder, der er beliggende i udsatte boligområder, eller mindre dagligvarebutikker, som er beliggende i udsatte boligområder, hvor der er langt til indkøbsmuligheder.

 






Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores nyhedsservice her.
Horten logo
Hellerup
Philip Heymans Allé 7
2900 Hellerup
33 34 40 00
33 34 40 01
info@horten.dk
Aarhus
Frederiks Plads 36
8000 Aarhus C
Herning
Godsbanevej 1B
7400 Herning
Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Artikler, der kunne være relevante for dig
Ny bekendtgørelse om kommunale solcelleanlæg
Ny bekendtgørelse om kommunale solcelleanlæg
09/04/2021
Offentlig ret, Stats- og forvaltningsret
Kan den samlede tilbudssum undtages fra aktindsigt?
Kan den samlede tilbudssum undtages fra aktindsigt?
19/02/2021
Udbud, Offentlig ret
Forståelsen af ”maksimalt bebygget areal” i en lokalplan
Forståelsen af ”maksimalt bebygget areal” i en lokalplan
03/02/2021
Fast ejendom og entreprise, Offentlig ret
Politisk aftale om erstatning til minkbranchen på plads
Politisk aftale om erstatning til minkbranchen på plads
28/01/2021
Offentlig ret, Øvrige, Forsikring og erstatning
Det offentliges mulighed for at forudbetale leverandører er blevet forlænget
Det offentliges mulighed for at forudbetale leverandører er blevet forlænget
19/11/2020
Udbud, Offentlig ret
Aflivning af mink: Panthavers retsstilling ved ekspropriation
Aflivning af mink: Panthavers retsstilling ved ekspropriation
16/11/2020
Øvrige, Insolvens og rekonstruktion, Offentlig ret, Finansiering og bankret
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske online-platform samt formidler af juridisk viden. Her finder du juridiske nyheder, kurser og arrangementer. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 77, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
© 2021 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted