Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Kurser Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Bedre muligheder for etablering af erhverv i udsatte boligområder

Horten
11/05/2015
Bedre muligheder for etablering af erhverv i udsatte boligområder
Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter har med virkning fra 1. maj 2015 lempet reglerne for udlejning af erhvervsarealer, således at der er bedre muligheder for etablering af mindre erhverv i udsatte boligområder.

Ved udlejning af et erhvervsareal har de almene boligorganisationer hidtil været forpligtet til at oprette et skattepligtigt selskab, som kunne leje erhvervsarealet i henhold til princippet om balanceleje. Efterfølgende kunne selskabet fremudleje erhvervsarealet til en virksomhed, hvilket skulle ske til markedslejen.

Reglerne om henholdsvis balance- og markedsleje virkede som en hindring for udlejning af erhvervsarealer i de tilfælde, hvor den markedsleje, som selskabet kunne opnå ved fremudlejning til en virksomhed, var mindre end den balanceleje, som selskabet var forpligtet til at betale til boligorganisationen.

De nye regler medfører, at der i netop sådanne tilfælde kan dispenseres fra kravet om, at boligorganisationernes udlejning af erhvervsarealer til de dertil oprettede selskaber skal ske til balancelejen.

Muligheden for dispensation forudsætter, at den markedsleje, som selskabet fremudlejer erhvervsarealet til, skal være mindre end balancelejen.

Det er tillige en forudsætning, at erhvervsarealet udgør en integreret del af en eksisterende boligafdeling, og at boligorganisationen forpligter sig til at dække det tab, der opstår i den pågældende afdeling ved den omtalte udlejning.

Endelig er det en forudsætning, at erhvervsarealet fremudlejes til enten opstartsvirksomheder eller socialøkonomiske virksomheder, der er beliggende i udsatte boligområder, eller mindre dagligvarebutikker, som er beliggende i udsatte boligområder, hvor der er langt til indkøbsmuligheder.

 






Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores nyhedsservice her.
JURA § info logo
Søborg
Vandtårnsvej 62B
2860 Søborg
kontakt@jurainfo.dk
Gratis Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Jobbørs
Jurist til Færdselskontoret i Transportministeriets departement
Erfaren jurist til juridisk sekretariat
Transportministeriets departement søger en fagligt stærk jurist til Lovkontoret
Jurist til Sekretariat for Beskæftigelse og Velfærd
Annoncér dit stillingsopslag her
Kurser, der kunne være relevante for dig
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske nyhedsside. Her finder du juridiske nyheder, kurser samt ledige juridiske stillinger. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 62B, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
© 2022 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted