Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Kurser Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Podcasts Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Afvisning af anke i sag om opsigelse af boliglejemål

Bech Bruun
05/12/2023
Afvisning af anke i sag om opsigelse af boliglejemål
Bech Bruun logo
Afvisning af anke i sag om opsigelse, da der ikke var udsigt til, at sagen ville få et andet udfald end i boligretten.

En udlejer opsagde i november 2021 et beboelseslejemål med henvisning til, at udlejer selv agtede at bebo ejendommen. 


Udlejers ægtefælle havde på vegne af udlejer i februar eller marts 2021 tilbudt lejerne at købe ejendommen, hvilket lejerne afslog. 


I samme periode indgik udlejer en aftale med en ejendomsmægler om formidling af ejendommen til salg. 


I maj 2021 kommunikerede udlejers ægtefælle med den ene lejer om fremvisning af ejendommen for mulige købere. 


Lejerne gjorde indsigelse imod opsigelsen af lejemålet. 


Boligretten fandt, på baggrund af ovenstående og efter en samlet vurdering af bevisførelsen, det ikke godtgjort, at udlejer selv agtede at bebo ejendommen. 


Udlejer ankede sagen til landsretten. 


Lejerne nedlagde påstand om, at anken skulle afvises, da der ikke var udsigt til, at sagen ville få et andet udfald end i byretten, og sagen ikke er af principiel karakter, eller andre grunde ikke i øvrigt taler for, at sagen skal behandles for landsretten. 


Udlejer havde i ankestævningen gentaget sine anbringender, idet udlejer til anbringendet om, at udlejer selv agtede at bebo ejendommen, havde tilføjet, at det blandt andet var grundet udviklingen af hendes sygdom. 


Udlejer havde endvidere fremhævet, at hun som følge af udviklingen i sin sygdom havde modtaget et lægeligt kørselsforbud, og derfor ikke længere kunne transportere sig selv eller sørge for indkøb. Udlejer havde derfor brug for at bo i bymæssig bebyggelse, og dermed for at bebo lejemålet, som ligger i sådan bebyggelse. 


Landsretten bemærkede, at der ikke var fremlagt yderligere dokumentbevis, og at der ikke i opsigelsen var nævnet noget om udlejers sygdom. 


Landsretten fandt på den baggrund, at der ikke var udsigt til, at sagen ville få et andet udfald end i boligretten, ligesom sagen ikke var af principiel karakter, og der i øvrigt ikke var grunde, der talte for, at sagen skulle behandles af landsretten. 


Landsretten afviste på den baggrund anken. 


Dommen er optrykt i UfR 2023.5048 Ø.

Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice her →
Har du spørgsmål til dette indlæg, er du mere end velkommen til at kontakte os.
Fagligt indhold, der kunne være relevante for dig
Erhvervslejekontrakter - Her er de typiske fejl du skal være opmærksom på
Jurainfo logo
EXCLUSIVE
VIDEO
Erhvervslejekontrakter - Her er de typiske fejl du skal være opmærksom på
Hvad skal du være opmærksom på ved erhvervslejekontrakter. Det kommer advokat, Kristina Meier Risbjerg, ind på her.
Hvad betyder de nye boligskatteregler for dit boligkøb? Skal du købe eller vente?
Jurainfo Exclusive logo
PODCAST
Hvad betyder de nye boligskatteregler for dit boligkøb? Skal du købe eller vente?
Der kan særligt være en fordel ved at handle ejendomme inden den 1. januar 2024. Det kommer vi bl.a. nærmere ind på i denne episode.
Artikler, der kunne være relevante for dig
Brugen af genbrugsmaterialer vinder frem, men hvem bærer ansvaret?
Brugen af genbrugsmaterialer vinder frem, men hvem bærer ansvaret?
15/01/2024
Fast ejendom og entreprise, Forsikring og erstatning
Har du styr på alle skattereglerne ved forældrekøb?
Har du styr på alle skattereglerne ved forældrekøb?
19/01/2024
Fast ejendom og entreprise, Skatte- og afgiftsret
Arealudviklingsselskaber - husk fusionskontrolreglerne
Arealudviklingsselskaber - husk fusionskontrolreglerne
05/02/2024
Konkurrenceret, Fast ejendom og entreprise, Offentlig ret
Nyt om 15 %-reglen: forældrekøb og særlige omstændigheder
Nyt om 15 %-reglen: forældrekøb og særlige omstændigheder
02/02/2024
Skatte- og afgiftsret, Fast ejendom og entreprise
Udbudsfejl koster ordregiver 4 millioner
Udbudsfejl koster ordregiver 4 millioner
08/02/2024
Udbud, Fast ejendom og entreprise
Genbrugsmaterialer i byggeriet – hvem bærer ansvaret?
Genbrugsmaterialer i byggeriet – hvem bærer ansvaret?
12/02/2024
Fast ejendom og entreprise
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske nyhedsside. Her finder du juridiske nyheder, kurser samt ledige juridiske stillinger. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 62B, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
2024 © Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted