Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Kurser Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Podcasts Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Advokat frifundet i ansvarssag

TVC Advokatfirma
01/07/2019
Advokat frifundet i ansvarssag
TVC Advokatfirma logo

En byret frifandt den 19. juni 2019 en advokat i en sag, der var anlagt af en tidligere klient. Selvom retten lagde til grund, at advokaten havde handlet ansvarspådragende, fandt retten, at de øvrige erstatningsbetingelser ikke var opfyldt. Sagen viser, at ikke ethvert tab fører til, at en klient har et erstatningskrav mod sin advokat.



En person havde erhvervet en grund af en kommune for ca. 400.000 kr. Der blev samtidig oprettet og tinglyst et pantebrev på 400.000 kr. i ejendommen til sikkerhed for lånet på købesummen. Ifølge en tinglyst servitut var det en betingelse, at grunden skulle bebygges inden for 2 år. Hvis grunden ikke blev bebygget inden for 2 år, kunne kommunen forlange grunden tilbageskødet mod betaling af den oprindelige købesum. Kort tid efter erhvervelsen forlangte kommunen, at ejeren skulle betale et kloaktilslutningsbidrag på 350.000 kr. Da ejeren ikke havde midler til dette, betalte en entreprenør dette via sin advokat.

Efter et stykke tid anmodede entreprenøren advokaten sikre betalingen på de 350.000 kr. i ejendommen. Dette gjorde advokaten, men i ekspeditionen blev det overset, at underpantsætningen tillige med ejerpantebrevet skulle tinglyses efter de på daværende tidspunkt nye regler om digital tinglysning. Langt senere blev ejeren af grunden erklæret konkurs. Ejendommen blev herefter tilbageskødet til kommunen for 400.000 kr. I samme forbindelse tilbagebetalte kommunen det betalte kloaktilslutningsbidrag på 350.000 kr. til konkursboet.

Entreprenøren gjorde nu gældende, at advokaten havde handlet ansvarspådragende ved ikke at sikre betalingen af de 350.000 kr.

Retten kom frem til, at advokaten havde handlet ansvarspådragende ved ikke at tinglyse underpantsætningen. Retten fandt imidlertid, at der ikke forelå årsagsforbindelse, idet kommunens tinglyste tilbagekøbsret ikke skulle have respekteret panteretten. Selvom panteretten var blevet sikret korrekt, havde entreprenøren således ikke været stillet bedre.  Retten fandt ikke, at det var ansvarspådragende, at advokaten i forbindelse med overførslen af de 350.000 kr. ikke havde sikret tilbagebetalingskravet ved en transport, da dette i situationen faldt uden for advokatens opdrag. Samtidig fandt retten, at det ikke var påregneligt, at kommunen overhovedet ville tilbagebetale beløbet, da tilbagebetalingen ikke havde hjemmel i lovgivningen.

Sagen blev ført af advokat, professor, ph.d. Anders Ørgaard, TVC Advokatfirma.


TVC Advokatfirma bemærker


Afgørelsen cementerer, at det ikke er tilstrækkeligt for at blive erstatningsansvarlig, at der er handlet ansvarspådragende. Alle erstatningsbetingelser skal være opfyldt. I forbindelse med professionsansvar kræver det ofte et indgående kendskab til det pågældende retsområde for at kunne konstatere, om betingelserne er opfyldt. Samtidig illustrerer afgørelsen, at advokatens konkrete arbejdsopgave sætter en grænse for erstatningsansvaret.

TVC Advokatfirma er specialister i erstatningsret. Vi rådgiver på alle niveauer, ligesom vi fører et betydeligt antal erstatningsretlige sager for såvel byret, landsret som Højesteret. Vi tilbyder altid en uforpligtende drøftelse af din konkrete sag.

 


Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice her →
Har du spørgsmål til dette indlæg, er du mere end velkommen til at kontakte os.
Fagligt indhold, der kunne være relevante for dig
Skift af forsikringsselskab - Dét skal du være opmærksom på
Jurainfo logo
EXCLUSIVE
VIDEO
Skift af forsikringsselskab - Dét skal du være opmærksom på
Mange virksomheder eller privatpersoner oplever at skulle skifte forsikringsselskab, hvilket der kan være mange gode grunde til. I forbindelse med et skift af forsikringsselskab er der dog visse ting man skal holde sig for øje.
Artikler, der kunne være relevante for dig
Afbestilte flybilletter resulterede i boardingafvisning
Afbestilte flybilletter resulterede i boardingafvisning
28/02/2024
Forsikring og erstatning
Overtrædelse af GDPR: Erstatning for ikke-økonomisk skade
Overtrædelse af GDPR: Erstatning for ikke-økonomisk skade
06/05/2024
Persondata, Forsikring og erstatning
Kan selskabet skadesløsholde ledelsen?
Kan selskabet skadesløsholde ledelsen?
23/05/2024
Selskabsret, Forsikring og erstatning
Pludselig sygdom var usædvanlig omstændighed
Pludselig sygdom var usædvanlig omstændighed
28/05/2024
Øvrige, Forsikring og erstatning
Kommune var for langsom
Kommune var for langsom
21/06/2024
Ansættelses- og arbejdsret, Forsikring og erstatning
Er erstatningsreglerne nu fortabte?
Er erstatningsreglerne nu fortabte?
28/06/2024
Forsikring og erstatning, EU-ret
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske nyhedsside. Her finder du juridiske nyheder, kurser samt ledige juridiske stillinger. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 62B, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
2024 © Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted