Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Arrangementer Find juridisk specialist Domme
Om Jurainfo Bliv samarbejdspartner Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Artikel

Advokat frifundet i ansvarssag

TVC Advokatfirma
01/07/2019
791
Advokat frifundet i ansvarssag
TVC Advokatfirma logo

En byret frifandt den 19. juni 2019 en advokat i en sag, der var anlagt af en tidligere klient. Selvom retten lagde til grund, at advokaten havde handlet ansvarspådragende, fandt retten, at de øvrige erstatningsbetingelser ikke var opfyldt. Sagen viser, at ikke ethvert tab fører til, at en klient har et erstatningskrav mod sin advokat.



En person havde erhvervet en grund af en kommune for ca. 400.000 kr. Der blev samtidig oprettet og tinglyst et pantebrev på 400.000 kr. i ejendommen til sikkerhed for lånet på købesummen. Ifølge en tinglyst servitut var det en betingelse, at grunden skulle bebygges inden for 2 år. Hvis grunden ikke blev bebygget inden for 2 år, kunne kommunen forlange grunden tilbageskødet mod betaling af den oprindelige købesum. Kort tid efter erhvervelsen forlangte kommunen, at ejeren skulle betale et kloaktilslutningsbidrag på 350.000 kr. Da ejeren ikke havde midler til dette, betalte en entreprenør dette via sin advokat.

Efter et stykke tid anmodede entreprenøren advokaten sikre betalingen på de 350.000 kr. i ejendommen. Dette gjorde advokaten, men i ekspeditionen blev det overset, at underpantsætningen tillige med ejerpantebrevet skulle tinglyses efter de på daværende tidspunkt nye regler om digital tinglysning. Langt senere blev ejeren af grunden erklæret konkurs. Ejendommen blev herefter tilbageskødet til kommunen for 400.000 kr. I samme forbindelse tilbagebetalte kommunen det betalte kloaktilslutningsbidrag på 350.000 kr. til konkursboet.

Entreprenøren gjorde nu gældende, at advokaten havde handlet ansvarspådragende ved ikke at sikre betalingen af de 350.000 kr.

Retten kom frem til, at advokaten havde handlet ansvarspådragende ved ikke at tinglyse underpantsætningen. Retten fandt imidlertid, at der ikke forelå årsagsforbindelse, idet kommunens tinglyste tilbagekøbsret ikke skulle have respekteret panteretten. Selvom panteretten var blevet sikret korrekt, havde entreprenøren således ikke været stillet bedre.  Retten fandt ikke, at det var ansvarspådragende, at advokaten i forbindelse med overførslen af de 350.000 kr. ikke havde sikret tilbagebetalingskravet ved en transport, da dette i situationen faldt uden for advokatens opdrag. Samtidig fandt retten, at det ikke var påregneligt, at kommunen overhovedet ville tilbagebetale beløbet, da tilbagebetalingen ikke havde hjemmel i lovgivningen.

Sagen blev ført af advokat, professor, ph.d. Anders Ørgaard, TVC Advokatfirma.


TVC Advokatfirma bemærker


Afgørelsen cementerer, at det ikke er tilstrækkeligt for at blive erstatningsansvarlig, at der er handlet ansvarspådragende. Alle erstatningsbetingelser skal være opfyldt. I forbindelse med professionsansvar kræver det ofte et indgående kendskab til det pågældende retsområde for at kunne konstatere, om betingelserne er opfyldt. Samtidig illustrerer afgørelsen, at advokatens konkrete arbejdsopgave sætter en grænse for erstatningsansvaret.

TVC Advokatfirma er specialister i erstatningsret. Vi rådgiver på alle niveauer, ligesom vi fører et betydeligt antal erstatningsretlige sager for såvel byret, landsret som Højesteret. Vi tilbyder altid en uforpligtende drøftelse af din konkrete sag.

 


Har du spørgsmål til dette indlæg, er du mere end velkommen til at kontakte os. Du finder kontaktoplysningerne nedenfor.
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores nyhedsservice her.
TVC Advokatfirma logo
Aarhus
Søren Frichs Vej 42A
8230 Åbyhøj
70 11 08 01
tvc@tvc.dk
København
Nimbusparken 24, 2
2000 Frederiksberg
Roskilde
Københavnsvej 69, 1
4000 Roskilde

Juridiske nyheder & artikler

Hold dig opdateret på de seneste juridiske nyheder eller søg blandt de mere end 4.000 artikler som allerede er udgivet. Vi har samlet det vigtigste viden ét sted.

Juridiske kurser & arrangementer

Find nemt dit næste kursus eller anden relevant efteruddannelse inden for dit felt. Søg på tværs af fagområder fra en række forskellige udbydere.

Find Juridisk Specialist

Brug for en advokat? Søg efter verificerede specialister på tværs af advokatbranchen og find en specialist inden for det område, hvor du søger råd og vejledning.

Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Artikler, der kunne være relevante for dig
Fejlkalkulation af entreprise - ansvarsfraskrivelse
Fejlkalkulation af entreprise - ansvarsfraskrivelse
07/09/2020
Fast ejendom og entreprise, Forsikring og erstatning
COVID-19: Forsikringsdækning for driftstab?
COVID-19: Forsikringsdækning for driftstab?
26/08/2020
Forsikring og erstatning
Kommune vinder retssag ved Østre Landsret om erstatning for lang sagsbehandlingstid
Kommune vinder retssag ved Østre Landsret om erstatning for lang sagsbehandlingstid
25/08/2020
Forsikring og erstatning, Offentlig ret
Kaskoforsikring dækkede forlis af båd
Kaskoforsikring dækkede forlis af båd
28/05/2020
Forsikring og erstatning
Bech-Bruun vinder principiel sag om selvforsikring for DSB i alle tre instanser
Bech-Bruun vinder principiel sag om selvforsikring for DSB i alle tre instanser
04/05/2020
Forsikring og erstatning
COVID-19 – Kompensation på vej til de små selvstændige og nu også freelancere
COVID-19 – Kompensation på vej til de små selvstændige og nu også freelancere
20/03/2020
Forsikring og erstatning
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske online-platform samt formidler af juridisk viden. Her finder du juridiske nyheder, kurser og arrangementer. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
Vandtårnsvej 77, DK-2860 Søborg
E-mail: kontakt@jurainfo.dk
CVR-nr. 38375563
Følg Jurainfo.dk på:
© 2020 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted