Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Arrangementer Find juridisk specialist Domme
Om Jurainfo Bliv samarbejdspartner Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Artikel

Højesteret fastholder SKATs ejendomsvurdering

DLA Piper
23/09/2015
247
Højesteret fastholder SKATs ejendomsvurdering
DLA Piper logo
Højesteret har den 22. september afsagt en interessant dom af generel betydning for ansættelsen af ejendoms- og grundværdier.

SKAT havde ved vurderingen af ejendommen givet et nedslag i ejendomsværdien under henvisning til, at handelspriserne i lokalområdet var lavere end SKATs egne beregninger.

Nedslaget blev kun givet i ejendomsværdien og medførte derfor ikke en nedsættelse af grundværdien. Skatteyderen mente at have krav på, at nedslaget blev fordelt mellem grundværdien og ejendomsværdien, således at også grundværdien blev nedsat.

SKAT havde uden nærmere begrundelse ladet hele værdinedgangen påvirke ejendomsværdien, hvilket konkret betød, at skatteyderen ikke ville opnå en besparelse i den samlede ejendomsskat.

Østre Landsret gav skatteyderen medhold i, at der i almindelighed er en sammenhæng mellem grundværdi og ejendomsværdi, således at en nedsættelse som følge af lavere handelspriser bør give anledning til overvejelser om, hvorvidt også grundværdien skal nedsættes. Under henvisning til, at SKAT ikke havde foretaget sådanne overvejelser, valgte Østre Landsret at hjemvise sagen til fornyet behandling hos vurderingsmyndighederne.

Højesteret omgjorde Østre Landsrets dom og gav SKAT medhold. Højesteret henviser til, at vurderingsankenævnet og landsskatteretten havde fundet, at der ikke var grundlag for at antage, at grundværdien var ansat for højt. Da skatteyderen samtidig ikke havde bevist, at myndighedernes vurdering var forkert, fik SKAT medhold i, at grundværdien ikke skulle nedsættes.

LETT BEMÆRKER
Dommen er interessant, da Højesteret udtrykkeligt udtaler, at der er en sammenhæng mellem ansættelsen af grundværdien og ejendomsværdien, og at denne sammenhæng skaber en formodning for, at et nedslag i ejendomsværdien også har betydning for grundværdien, når nedslaget skyldes handelspriserne i lokalområdet.

Højesterets udtalelse i dommen er derfor af generel betydning for nedsættelser af ejendomsvurderinger, særligt når nedslaget skyldes lavere handelspriser end forudsat af SKATs egne beregninger.

Højesteret slår dog også fast, at når myndighederne har taget stilling til, om grundværdien skal nedsættes, påhviler det skatteyderen at bevise, at myndighedernes vurdering er forkert. Der er i praksis tale om en bevisbyrde, der er svær at løfte.

Læs hele afhørelsen her.






Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores nyhedsservice her.
DLA Piper logo
København
Rådhuspladsen 4
1550 København V
33 34 00 00
denmark@dlapiper.com
Aarhus
DOKK1
Hack Kampmanns Plads 2, 3
8000 Aarhus C
Ledige jobs
Jurainfo logo
Annoncér dit stillingsopslag her og nå ud til mere end 29.000 månedlige besøgende

Juridiske nyheder & artikler

Hold dig opdateret på de seneste juridiske nyheder eller søg blandt de mere end 4.000 artikler som allerede er udgivet. Vi har samlet det vigtigste viden ét sted.

Juridiske kurser & arrangementer

Find nemt dit næste kursus eller anden relevant efteruddannelse inden for dit felt. Søg på tværs af fagområder fra en række forskellige udbydere.

Find Juridisk Specialist

Brug for en advokat? Søg efter verificerede specialister på tværs af advokatbranchen og find en specialist inden for det område, hvor du søger råd og vejledning.

Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Artikler, der kunne være relevante for dig
Bestemmelserne om henstand gælder også skatteydere involveret i Panama Papers
Bestemmelserne om henstand gælder også skatteydere involveret i Panama Papers
I går
Skatte- og afgiftsret
De skatteprocessuelle regler kan have afgørende betydning for en skatte- eller afgiftssag
De skatteprocessuelle regler kan have afgørende betydning for en skatte- eller afgiftssag
I går
Skatte- og afgiftsret
Skattestyrelsen har fornyet fokus på uregistreret virksomhed med handel af vandpibetobak
Skattestyrelsen har fornyet fokus på uregistreret virksomhed med handel af vandpibetobak
21/10/2020
Skatte- og afgiftsret
Skatteministeriet vil igen skærpe indsatsen mod organiseret svindel
Skatteministeriet vil igen skærpe indsatsen mod organiseret svindel
19/10/2020
Skatte- og afgiftsret
Hvem har bevisbyrden ved beskatning af værdi af fri bil?
Hvem har bevisbyrden ved beskatning af værdi af fri bil?
09/10/2020
Skatte- og afgiftsret
Afsluttet kontrol fører til ansvarsvurdering hos ca. 450 skatteydere
Afsluttet kontrol fører til ansvarsvurdering hos ca. 450 skatteydere
07/10/2020
Skatte- og afgiftsret, Øvrige
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske online-platform samt formidler af juridisk viden. Her finder du juridiske nyheder, kurser og arrangementer. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
Vandtårnsvej 77, DK-2860 Søborg
E-mail: kontakt@jurainfo.dk
CVR-nr. 38375563
© 2020 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted