Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Kurser Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Podcasts Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Højesteret fastholder SKATs ejendomsvurdering

DLA Piper
23/09/2015
Højesteret fastholder SKATs ejendomsvurdering
Højesteret har den 22. september afsagt en interessant dom af generel betydning for ansættelsen af ejendoms- og grundværdier.

SKAT havde ved vurderingen af ejendommen givet et nedslag i ejendomsværdien under henvisning til, at handelspriserne i lokalområdet var lavere end SKATs egne beregninger.

Nedslaget blev kun givet i ejendomsværdien og medførte derfor ikke en nedsættelse af grundværdien. Skatteyderen mente at have krav på, at nedslaget blev fordelt mellem grundværdien og ejendomsværdien, således at også grundværdien blev nedsat.

SKAT havde uden nærmere begrundelse ladet hele værdinedgangen påvirke ejendomsværdien, hvilket konkret betød, at skatteyderen ikke ville opnå en besparelse i den samlede ejendomsskat.

Østre Landsret gav skatteyderen medhold i, at der i almindelighed er en sammenhæng mellem grundværdi og ejendomsværdi, således at en nedsættelse som følge af lavere handelspriser bør give anledning til overvejelser om, hvorvidt også grundværdien skal nedsættes. Under henvisning til, at SKAT ikke havde foretaget sådanne overvejelser, valgte Østre Landsret at hjemvise sagen til fornyet behandling hos vurderingsmyndighederne.

Højesteret omgjorde Østre Landsrets dom og gav SKAT medhold. Højesteret henviser til, at vurderingsankenævnet og landsskatteretten havde fundet, at der ikke var grundlag for at antage, at grundværdien var ansat for højt. Da skatteyderen samtidig ikke havde bevist, at myndighedernes vurdering var forkert, fik SKAT medhold i, at grundværdien ikke skulle nedsættes.

LETT BEMÆRKER
Dommen er interessant, da Højesteret udtrykkeligt udtaler, at der er en sammenhæng mellem ansættelsen af grundværdien og ejendomsværdien, og at denne sammenhæng skaber en formodning for, at et nedslag i ejendomsværdien også har betydning for grundværdien, når nedslaget skyldes handelspriserne i lokalområdet.

Højesterets udtalelse i dommen er derfor af generel betydning for nedsættelser af ejendomsvurderinger, særligt når nedslaget skyldes lavere handelspriser end forudsat af SKATs egne beregninger.

Højesteret slår dog også fast, at når myndighederne har taget stilling til, om grundværdien skal nedsættes, påhviler det skatteyderen at bevise, at myndighedernes vurdering er forkert. Der er i praksis tale om en bevisbyrde, der er svær at løfte.

Læs hele afhørelsen her.






Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice her →
DLA Piper logo
København
Rådhuspladsen 4
1550 København V
33 34 00 00
denmark@dlapiper.com
Aarhus
DOKK1
Hack Kampmanns Plads 2, 3
8000 Aarhus C
Gratis Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vær den første til at modtage relevante juridiske nyheder inden for dine interesseområder
Tilmeld dig nu
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske nyhedsside. Her finder du juridiske nyheder, kurser samt ledige juridiske stillinger. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 62B, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
2023 © Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted