Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Arrangementer Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Bliv samarbejdspartner Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Artikel

Det er blevet sværere at få genoptaget sin ejendomsvurdering

Focus Advokater
25/10/2016
Det er blevet sværere at få genoptaget sin ejendomsvurdering
Focus Advokater logo
3 nye afgørelser fra Landsskatteretten om genoptagelse af ejendomsvurderinger understreger, hvor vigtigt det er at sørge for, at oplysningerne i BBR er korrekte, og at overholde den almindelige frist for klage over ejendomsvurderinger.

Tilbage i 2013 blev reglerne for genoptagelse af ejendomsvurderinger ændret, således at man pr. 1.1.2013 ikke længere kan få sin ejendomsvurdering genoptaget, selvom ejendommen f.eks. er blevet solgt til en værdi, der ligger langt under vurderingen. Det er nemlig et krav, at man skal kunne påvise, at vurderingen er foretaget på ”et fejlagtigt grundlag som følge af fejlagtig eller manglende registrering af ejendommens grundareal, bygningsareal, planforhold eller lignende faktiske forhold”. Derimod kan man ikke få genoptagelse, hvis SKAT ”blot” har ramt forkert på det beløbsmæssige skøn.

Efter 2013 skal der således skelnes mellem ”fejlagtig registrering af faktiske forhold” og ”beløbsmæssige skøn”, når det skal afgøres om en vurdering kan genoptages. Landsskatteretten har i 3 nye afgørelser fortolket dette.

I den ene sag (SKM.2016.455LSR) fandt Landsskatteretten ikke, at forhold vedrørende bygningers anvendelse kunne begrunde genoptagelse. SKAT havde i sin vurdering lagt til grund, at den ene bygning blev anvendt til kontor/kantine, selvom den rent faktisk blev anvendt til lager (lager vurderes traditionelt langt lavere end kontor/kantine). Skatteyder tabte sagen, fordi det ikke fremgik af BBR, at bygningen anvendtes til lager.

I den anden sag (SKM.2016.457LSR) fandt Landsskatteretten ikke, at placering af en ejendom i et boligområde, selvom der var tale en erhvervsejendom, kunne begrunde genoptagelse.

I den tredje sag (SKM.2016.446LSR) fandt Landsskatteretten ikke, at forhold vedrørende ejendommens anvendelsesmuligheder, vedligeholdelsesmæssige stand samt forurening kunne begrunde genoptagelse.

Det fremgår ikke, om sagerne er indbragt for domstolene.

Det har ikke været muligt at klage over sin ejendomsvurdering i flere år nu pga. suspensionen af ejendomsvurderingssystemet. Når systemet forhåbentlig i 2018/2019 begynder at spytte ejendomsvurderinger ud, er det således særdeles vigtigt at overholde klagefristen, hvis man er uenig i vurderingen. Man bør også undersøge nøje, om vurderingen baserer sig på korrekte oplysninger, herunder om der er fejl i BBR.

 

 



[layerslider id="67"]




Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores nyhedsservice her.
Focus Advokater logo
Odense
Englandsgade 25
5000 Odense C
63 14 20 20
mail@focus-advokater
Kolding
Toldbodgade 10, 4
6000 Kolding
Svendborg
Havnepladsen 3 A
5700 Svendborg
København
Amaliegade 40 B, 2
1256 København K
Hamborg
Grimm 8
D-20457 Hamburg
Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Artikler, der kunne være relevante for dig
Vil du vide, hvad der er status på Panama Papers sagskomplekset?
Vil du vide, hvad der er status på Panama Papers sagskomplekset?
15/07/2021
Skatte- og afgiftsret, Strafferet
Motorstyrelsen varsler kontrolaktion
Motorstyrelsen varsler kontrolaktion
14/07/2021
Skatte- og afgiftsret
Hvad betyder det, at modparten tager bekræftende til genmæle i en retssag?
Hvad betyder det, at modparten tager bekræftende til genmæle i en retssag?
09/07/2021
Skatte- og afgiftsret, Retssager og voldgift
Ny dom afviser anvendelse af "15 %-reglen
Ny dom afviser anvendelse af "15 %-reglen
09/07/2021
Skatte- og afgiftsret
Skovbrug anset som selvstændig økonomisk virksomhed i momsmæssig henseende
Skovbrug anset som selvstændig økonomisk virksomhed i momsmæssig henseende
06/07/2021
Skatte- og afgiftsret
Husk de nye moms fjernssalgsregler (E-handelspakken) er tårdt i kraft
Husk de nye moms fjernssalgsregler (E-handelspakken) er tårdt i kraft
06/07/2021
Skatte- og afgiftsret
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske online-platform samt formidler af juridisk viden. Her finder du juridiske nyheder, kurser og arrangementer. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 77, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
© 2021 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted