Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Kurser Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Det er blevet sværere at få genoptaget sin ejendomsvurdering

Focus Advokater
25/10/2016
Det er blevet sværere at få genoptaget sin ejendomsvurdering
3 nye afgørelser fra Landsskatteretten om genoptagelse af ejendomsvurderinger understreger, hvor vigtigt det er at sørge for, at oplysningerne i BBR er korrekte, og at overholde den almindelige frist for klage over ejendomsvurderinger.

Tilbage i 2013 blev reglerne for genoptagelse af ejendomsvurderinger ændret, således at man pr. 1.1.2013 ikke længere kan få sin ejendomsvurdering genoptaget, selvom ejendommen f.eks. er blevet solgt til en værdi, der ligger langt under vurderingen. Det er nemlig et krav, at man skal kunne påvise, at vurderingen er foretaget på ”et fejlagtigt grundlag som følge af fejlagtig eller manglende registrering af ejendommens grundareal, bygningsareal, planforhold eller lignende faktiske forhold”. Derimod kan man ikke få genoptagelse, hvis SKAT ”blot” har ramt forkert på det beløbsmæssige skøn.

Efter 2013 skal der således skelnes mellem ”fejlagtig registrering af faktiske forhold” og ”beløbsmæssige skøn”, når det skal afgøres om en vurdering kan genoptages. Landsskatteretten har i 3 nye afgørelser fortolket dette.

I den ene sag (SKM.2016.455LSR) fandt Landsskatteretten ikke, at forhold vedrørende bygningers anvendelse kunne begrunde genoptagelse. SKAT havde i sin vurdering lagt til grund, at den ene bygning blev anvendt til kontor/kantine, selvom den rent faktisk blev anvendt til lager (lager vurderes traditionelt langt lavere end kontor/kantine). Skatteyder tabte sagen, fordi det ikke fremgik af BBR, at bygningen anvendtes til lager.

I den anden sag (SKM.2016.457LSR) fandt Landsskatteretten ikke, at placering af en ejendom i et boligområde, selvom der var tale en erhvervsejendom, kunne begrunde genoptagelse.

I den tredje sag (SKM.2016.446LSR) fandt Landsskatteretten ikke, at forhold vedrørende ejendommens anvendelsesmuligheder, vedligeholdelsesmæssige stand samt forurening kunne begrunde genoptagelse.

Det fremgår ikke, om sagerne er indbragt for domstolene.

Det har ikke været muligt at klage over sin ejendomsvurdering i flere år nu pga. suspensionen af ejendomsvurderingssystemet. Når systemet forhåbentlig i 2018/2019 begynder at spytte ejendomsvurderinger ud, er det således særdeles vigtigt at overholde klagefristen, hvis man er uenig i vurderingen. Man bør også undersøge nøje, om vurderingen baserer sig på korrekte oplysninger, herunder om der er fejl i BBR.

 

 



[layerslider id="67"]




Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice her.
JURA § info logo
Søborg
Vandtårnsvej 62B
2860 Søborg
kontakt@jurainfo.dk
Gratis Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Jobbørs
Er du jurist, og vil du være med til at udvikle rammerne for PtX?
Funktionsleder til Indkøb og Jura
Jurister med EU-profil til lovfortolkning og forvaltning af erhvervsfremmeprojekter i Erhvervsstyrelsen i Silkeborg
Jobcenter Varde søger 1 jura studentermedhjælper (genopslag)
Annoncér dit stillingsopslag her
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske nyhedsside. Her finder du juridiske nyheder, kurser samt ledige juridiske stillinger. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 62B, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du hjælp til at finde en specialist?
© 2022 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted