Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Kurser Find juridisk specialist Jobbørs Domme
Om Jurainfo Podcasts Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Ansøg om en profil Bliv kursusudbyder Bliv jobannoncør
Artikel

Det er blevet sværere at få genoptaget sin ejendomsvurdering

Focus Advokater
25/10/2016
Det er blevet sværere at få genoptaget sin ejendomsvurdering
3 nye afgørelser fra Landsskatteretten om genoptagelse af ejendomsvurderinger understreger, hvor vigtigt det er at sørge for, at oplysningerne i BBR er korrekte, og at overholde den almindelige frist for klage over ejendomsvurderinger.

Tilbage i 2013 blev reglerne for genoptagelse af ejendomsvurderinger ændret, således at man pr. 1.1.2013 ikke længere kan få sin ejendomsvurdering genoptaget, selvom ejendommen f.eks. er blevet solgt til en værdi, der ligger langt under vurderingen. Det er nemlig et krav, at man skal kunne påvise, at vurderingen er foretaget på ”et fejlagtigt grundlag som følge af fejlagtig eller manglende registrering af ejendommens grundareal, bygningsareal, planforhold eller lignende faktiske forhold”. Derimod kan man ikke få genoptagelse, hvis SKAT ”blot” har ramt forkert på det beløbsmæssige skøn.

Efter 2013 skal der således skelnes mellem ”fejlagtig registrering af faktiske forhold” og ”beløbsmæssige skøn”, når det skal afgøres om en vurdering kan genoptages. Landsskatteretten har i 3 nye afgørelser fortolket dette.

I den ene sag (SKM.2016.455LSR) fandt Landsskatteretten ikke, at forhold vedrørende bygningers anvendelse kunne begrunde genoptagelse. SKAT havde i sin vurdering lagt til grund, at den ene bygning blev anvendt til kontor/kantine, selvom den rent faktisk blev anvendt til lager (lager vurderes traditionelt langt lavere end kontor/kantine). Skatteyder tabte sagen, fordi det ikke fremgik af BBR, at bygningen anvendtes til lager.

I den anden sag (SKM.2016.457LSR) fandt Landsskatteretten ikke, at placering af en ejendom i et boligområde, selvom der var tale en erhvervsejendom, kunne begrunde genoptagelse.

I den tredje sag (SKM.2016.446LSR) fandt Landsskatteretten ikke, at forhold vedrørende ejendommens anvendelsesmuligheder, vedligeholdelsesmæssige stand samt forurening kunne begrunde genoptagelse.

Det fremgår ikke, om sagerne er indbragt for domstolene.

Det har ikke været muligt at klage over sin ejendomsvurdering i flere år nu pga. suspensionen af ejendomsvurderingssystemet. Når systemet forhåbentlig i 2018/2019 begynder at spytte ejendomsvurderinger ud, er det således særdeles vigtigt at overholde klagefristen, hvis man er uenig i vurderingen. Man bør også undersøge nøje, om vurderingen baserer sig på korrekte oplysninger, herunder om der er fejl i BBR.

 

 



[layerslider id="67"]




Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores gratis nyhedsservice her →
Focus Advokater logo
Odense
Cortex Park Vest 3
5230 Odense M
63 14 20 20
mail@focus-advokater
Kolding
Toldbodgade 10, 4
6000 Kolding
Svendborg
Havnepladsen 3 A
5700 Svendborg
København
Amaliegade 40 B, 2
1256 København K
Hamborg
Grimm 8
D-20457 Hamburg
Gratis Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vær den første til at modtage relevante juridiske nyheder inden for dine interesseområder
Tilmeld dig nu
Fagligt indhold, der kunne være relevante for dig
Hvad betyder de nye boligskatteregler for dit boligkøb? Skal du købe eller vente?
Jurainfo Exclusive logo
PODCAST
Hvad betyder de nye boligskatteregler for dit boligkøb? Skal du købe eller vente?
Der kan særligt være en fordel ved at handle ejendomme inden den 1. januar 2024. Det kommer vi bl.a. nærmere ind på i denne episode.
Artikler, der kunne være relevante for dig
Mulighed for at undgå lagerbeskatning ved selskabers nynoterede portefølje-aktier
Mulighed for at undgå lagerbeskatning ved selskabers nynoterede portefølje-aktier
04/11/2024
Skatte- og afgiftsret
Kryptovaluta: Nyt om tabsfradrag
Kryptovaluta: Nyt om tabsfradrag
11/11/2024
Skatte- og afgiftsret
Er en del af ejendommen skyllet i havet?
Er en del af ejendommen skyllet i havet?
06/11/2024
Fast ejendom og entreprise, Skatte- og afgiftsret
Bortfald af maskeret udlodning
Bortfald af maskeret udlodning
06/11/2024
Skatte- og afgiftsret
Lagerbeskatning af finansielle kryptoaktiver
Lagerbeskatning af finansielle kryptoaktiver
21/11/2024
Skatte- og afgiftsret
Fejl i passagerafgift vil koste 10.000 kr. per styk
Fejl i passagerafgift vil koste 10.000 kr. per styk
28/11/2024
Transportret, Skatte- og afgiftsret, Øvrige
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske nyhedsside. Her finder du juridiske nyheder, kurser samt ledige juridiske stillinger. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
CVR-nr. 38375563
Vandtårnsvej 62B, DK-2860 Søborg
(+45) 71 99 01 11
kontakt@jurainfo.dk
Ønsker du at udgive materiale?
2024 © Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted