Jurainfo logo
LUK
Juridiske nyheder Arrangementer Find juridisk specialist Jobbørs NYT Domme
Om Jurainfo Bliv samarbejdspartner Juridiske links Privatlivspolitik Kontakt
Artikel

Det er blevet sværere at få genoptaget sin ejendomsvurdering

Focus Advokater
25/10/2016
201
Det er blevet sværere at få genoptaget sin ejendomsvurdering
Focus Advokater logo
3 nye afgørelser fra Landsskatteretten om genoptagelse af ejendomsvurderinger understreger, hvor vigtigt det er at sørge for, at oplysningerne i BBR er korrekte, og at overholde den almindelige frist for klage over ejendomsvurderinger.

Tilbage i 2013 blev reglerne for genoptagelse af ejendomsvurderinger ændret, således at man pr. 1.1.2013 ikke længere kan få sin ejendomsvurdering genoptaget, selvom ejendommen f.eks. er blevet solgt til en værdi, der ligger langt under vurderingen. Det er nemlig et krav, at man skal kunne påvise, at vurderingen er foretaget på ”et fejlagtigt grundlag som følge af fejlagtig eller manglende registrering af ejendommens grundareal, bygningsareal, planforhold eller lignende faktiske forhold”. Derimod kan man ikke få genoptagelse, hvis SKAT ”blot” har ramt forkert på det beløbsmæssige skøn.

Efter 2013 skal der således skelnes mellem ”fejlagtig registrering af faktiske forhold” og ”beløbsmæssige skøn”, når det skal afgøres om en vurdering kan genoptages. Landsskatteretten har i 3 nye afgørelser fortolket dette.

I den ene sag (SKM.2016.455LSR) fandt Landsskatteretten ikke, at forhold vedrørende bygningers anvendelse kunne begrunde genoptagelse. SKAT havde i sin vurdering lagt til grund, at den ene bygning blev anvendt til kontor/kantine, selvom den rent faktisk blev anvendt til lager (lager vurderes traditionelt langt lavere end kontor/kantine). Skatteyder tabte sagen, fordi det ikke fremgik af BBR, at bygningen anvendtes til lager.

I den anden sag (SKM.2016.457LSR) fandt Landsskatteretten ikke, at placering af en ejendom i et boligområde, selvom der var tale en erhvervsejendom, kunne begrunde genoptagelse.

I den tredje sag (SKM.2016.446LSR) fandt Landsskatteretten ikke, at forhold vedrørende ejendommens anvendelsesmuligheder, vedligeholdelsesmæssige stand samt forurening kunne begrunde genoptagelse.

Det fremgår ikke, om sagerne er indbragt for domstolene.

Det har ikke været muligt at klage over sin ejendomsvurdering i flere år nu pga. suspensionen af ejendomsvurderingssystemet. Når systemet forhåbentlig i 2018/2019 begynder at spytte ejendomsvurderinger ud, er det således særdeles vigtigt at overholde klagefristen, hvis man er uenig i vurderingen. Man bør også undersøge nøje, om vurderingen baserer sig på korrekte oplysninger, herunder om der er fejl i BBR.

 

 



[layerslider id="67"]




Gå ikke glip af vigtig juridisk viden - Tilmeld dig vores nyhedsservice her.
Focus Advokater logo
Odense
Englandsgade 25
5000 Odense C
63 14 20 20
mail@focus-advokater
Kolding
Toldbodgade 10, 4
6000 Kolding
Svendborg
Havnepladsen 3 A
5700 Svendborg
København
Amaliegade 40 B, 2
1256 København K
Hamborg
Grimm 8
D-20457 Hamburg
Nyhedsservice
Gå ikke glip af vigtig juridisk viden
Vælg selv dine interesseområder og modtag juridisk nyt fra landets førende specialister.
Tilmeld dig nu
Artikler, der kunne være relevante for dig
Særlige omstændigheder kan begrunde genoptagelse af også ældre skatteansættelser?
Særlige omstændigheder kan begrunde genoptagelse af også ældre skatteansættelser?
I dag
Skatte- og afgiftsret
Anpartshavere i et opløst selskab anset for klageberettigede
Anpartshavere i et opløst selskab anset for klageberettigede
I går
Skatte- og afgiftsret
Betalt privatbenyttelsesafgift førte ikke til beskatning af værdi af fri bil
Betalt privatbenyttelsesafgift førte ikke til beskatning af værdi af fri bil
13/01/2021
Skatte- og afgiftsret
Ændring af ejendomsvurderingsloven i relation til vindmøller og solcelleanlæg
Ændring af ejendomsvurderingsloven i relation til vindmøller og solcelleanlæg
13/01/2021
Energi og forsyning, Skatte- og afgiftsret
Parcelhusreglen – Betingelserne for skattefrit salg af din bolig
Parcelhusreglen – Betingelserne for skattefrit salg af din bolig
13/01/2021
Skatte- og afgiftsret, Øvrige, Fast ejendom og entreprise
Medarbejdere bliver nu beskattet af favørelementet ved erhvervelse af aktier til indre værdi
Medarbejdere bliver nu beskattet af favørelementet ved erhvervelse af aktier til indre værdi
13/01/2021
Skatte- og afgiftsret
Jurainfo logo

Jurainfo.dk er landets største juridiske online-platform samt formidler af juridisk viden. Her finder du juridiske nyheder, kurser og arrangementer. Vi hjælper dagligt danske virksomheder med at tilegne sig juridisk viden samt at sætte virksomheder i forbindelse med den rigtige juridiske rådgiver, når de har brug for råd og vejledning.

Jurainfo.dk ApS
Vandtårnsvej 77, DK-2860 Søborg
E-mail: kontakt@jurainfo.dk
CVR-nr. 38375563
© 2021 Jurainfo.dk - Juridiske nyheder og arrangementer samlet ét sted